Вопросы и ответы

Хочу купить земельный участок, который находится в СНТ «Фоминское» Ульянинского сельского округа Раменского района. На руках у продавца имеется членская книжка и голубое свидетельство.
1. Нужно ли нам при покупке участка будет решение администрациив о предоставлении змельного участка в собственность?
2. Если нужно, то в какой администрации его брать? (в Ульянино или в Раменском)
3. Справка об отсутствии коммуникаций Ростелекома должна быть выдана председателем или самим Ростелекомом?

Здравствуйте! Оформляю землю и дом в деревне после смерти мамы. На руках имеется «Свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей», выданное главой администрации сельского совета 27.12.1991 года. Считается ли этот документ действительным при оформлении наследства? Я имею ввиду «Дачную амнистию». И проще ли будет на основании этого документа оформить наследство? С уважением, Валентина. Спасибо.

Имею 1/2 доли земельного участка в общей долевой собственности. На этом зем. участке находится дом. У меня 1/2 доли этого дома. Хочу подарить часть своей доли зем. участка двоюродному брату (а часть своей доли с домом оставить себе). Какие нужны документы для оформления договора дарения и получения братом затем свидетельства о гос. рег. права собственности на подаренную мною часть доли зем. участка?

Здравствуйте, садовый земельный участок предоставлен в собственность. Имеется гос.акт на участок, кадастровый паспорт земельного участка, но только лист В1. Можно ли продать участок без уточненной площади (без листа В2)? В каких случаях требуется межевание участка? Спасибо.

Здравствуйте! Огромное спасибо за очень полезный сайт! Заметна разница между професионалами и псевдопрофесионалами. Вы безапеляционно относитесь к категории професионалов. У меня следующий вопрос. Я переехал в Россию на ПМЖ по программе переселения соотечественников. Но пока не закончилось оформление гражданства РФ (документы поданы месяц тому назад) явлаюсь гражданином дальнего зарубежья. Российский паспорт будет только в конце мая, начале июня 2009 г. От имеющегося гражданства должен отказаться в течение года. Вот нашел участок и хочу его купить. Документы к продаже у хозяина готовы. Понятно, что хозяин не станет ждать меня и начало июня. По законодательстве РФ мое инностранное гражданство не проблема. Что прийдется мне делать если куплю участок сейчас с моим инностранным паспортом, а через 2 месяца будет российский? Или иными словами: Какие действия необходимы при изменении гражданства собственика земельного участка? Заранее благодарен за Ваш ответ! С уважением, Григорий

Подскажите пожалуйста! Натариус требует от нас правоустаналивающий документ на земельный участок, для вступления в наследство по закону. На дачный домик у нас такой документ имелся (свидетельство о праве на наследство), а вот на земельный участок нет. Как узнать существует такой документ, если есть то где можно узнать? А еще соседи говорят, что у нас могут забрать этот участок, т. к. мы им уже не пользовались 2 года. Это так?

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, как провести объединение двух земельных участков, один из которых прошел учет в ГКН, а другой предоставлен за плату постановлением?подскажите какими нормативными документами необходмо руководствоваться при решении этого вопроса?

Какой перечень документов необходим для оформления нового свидетельства, если я имею:

1. Старое свидетельство о собственности на землю от 1993 г.,
2. Постановление Дмитровского района,
3. Выкопировка участка № 420 
4. Кадастровую выписку о земельном участке формы КВ.1 
5. Оригинал квитанции на госпошлину.
6. Копия паспорта.

Здравствйте! Как я могу приватизировать землю под домом, который перешёл мне по наследству от мамы, в свою очередь ей по наследству перешёл от бабушки! Частный дом в пожизненном пользовании на балансе поссовета в Удельной. Какие нужны документы, как долго, и сколько это всё стоит? Спасибо за ответ!

Не могу вступить в наследство, так как свидетельство на землю одно, а кадастровых номеров два. Что делать?

Здравствуйте.Как открыть право на наследство по завещанию на земельный пай? Какие документы нужно предоставить в нотареальную контору? Спасибо.

Здравствуйте! Хочу купить участок для постройки дома и проживания в нем. У продавца земля оформлена под огородничество. Вопрос — можно ли с таким статусом земельного участка строить жилой дом со всеми постройками (гараж, баня и т.д.). Какие документы должны быть у продавца на право собственности данного участка? Спасибо.

Имею участок 6 соток и постройки на нем (Ступинский район, Михнево). Хотела бы передать (подарить или продать) этот участок с постройками своему родному племяннику. С чего нужно начать оформление и какие документы для этого необходимы? С уважением, Елена

Здравствуйте. Имеется копия (незаверенная) постановления о передаче в собственность земельного участка членам садового товарищества от 1996 г. на имена всех членов с/т, в котором допущена ошибка в фамилии. Но в архивном отделе было выдано постановление того же числа на имя владельца, но без ошибки. Других документов нет. Подскажите пожалуйста как получить свидетельство на землю и опишите последовательность действий (в какие органы обращаться и какие документы необходимы). Заранее большое спасибо.

Умер муж, на него оформлены земельные участки без строений. Не успели оформить дачную амнистию. Какие документы надо представить нотариусу для оформления наследства, и могу ли я отказаться в пользу сына и в пользу родной сестры, которая вложила и деньги и труд?

Будет ли признаваться судом план моего земельного участка, приобретенного в 1995г. по сделке «купля–продажа» при решении спора о границе. Акт согласования границ отсутствует в архиве земельного комитета. Правоустанавливающие документы имеются все.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас в собственности 21 сотка, в 1993 году нам дали в аренду 9 соток на плане они есть, но документов на аренду у нас нет. Можем ли мы оформить эту землю в собственность и какие документы нам для этого нужны?

Здравствуйте! Хотим приобрести участок в садовом товариществе. Продавец получил участок по наследству. Документ о праве наследования существует. Кроме этого, риэлтор при переговорах представил Свидетельство о собственности на участок от 2001 года, в котором прописан размер участка и его кадастровый номер. Межевания не проводилось. Риэлтор предлагает кадастровый паспорт по ф.1 и выкопировку из генплана, заверенную председателем. Межевание предлагает за отдельную плату в 40 тыс.руб. Имеет ли такая сделка законную силу, и можем ли мы провести межевание уже после получения в собственность участка?

Здравствуйте. Оформили дом на садовом участке по дачной амнистии (декларация), хотим продавать и узнали что этого свидетельства мало, нужно извлечение из технического паспорта БТИ, без этого нельзя, верно ли это? Зачем тогда оформление по дачной амнистии?

Хочу купить участок у собственника, участок находится в собственности территориального управления по сельскому поселению одинцовского муниципального района. Чего опасаться при сделке и что надо будет для оформления приватизации? И сколько при площади 10 соток будут стоить ваши услуги для оформления всей необходимой документации и сколько времени может затратиться на оформление?

Я хочу подарить земельный участок (земля сельхозназначения) человеку, который не является моим родственником, какие документы нужны для обеих сторон для совершения этой сделки?

Добрый день! Я собираюсь продать 6 соток земли, который находится в моей собственности, все документы на землю есть. Хотела узнать, какие документы мне надо подготовить к продаже?

Дополнение к вопросу № 615. Добрый день! Спасибо за такой подробный и понятный ответ. У меня еще дополнительный вопрос: в налоговом уведомлении указан кадастровый номер. Мне нужно все равно в налоговую или можно начать с Управления роснедвижимости? И какие документы туда я должна предоставить? И что отражено в кадастровом паспорте участка? Спасибо.

Как оформить земельный участок и гараж в гск в собственность и какие для этого необходимы документы?

Каким образом оформить участок в с/т в собственность для дальнейшего дарения внуку, если имеется только членская книжка и квитанции о взносах в садоводство? Где это необходимо делать и каков список необходимых документов? Спасибо.

Добрый день! Приобрела земельный участок в 1995 году по договору купли–продажи, оформленному нотариально. Но, после совершения сделки, договор в земельном комитете не зарегистрировала, свидетельство о праве собственности на землю не получила (т.е. не довела сделку до конца). Спустя 13 лет решила получить свидетельство о праве собственности на землю. Какие документы для этого необходимы? У меня имеется: договор купли–продажи 1995 г, нотариально заверенный; св–во о праве собственности на землю 1992г.(на имя прежнего хозяина) с приложением плана на участок земли, передаваемый в собственность. Участку присвоен кадастровый номер. В кадастровой палате мне посоветовали единственно верный (по их мнению) способ дооформления этой сделки: розыскать продавца земли и заключить эту же сделку с ним еще раз, но уже в Регистрационном центре, по новым правилам. Но я сомневаюсь, что это правомерно, т.к. в 1995 году продавец уже потерял право собственности на этот участок, и это нотариально удостоверено. Посоветуйте, как можно решить эту проблему, без участия продавца?

Купила участок, без построек, по генеральной доверенности, с правом продажи. Теперь хочу продать третьему лицу участок. Подскажите, пожалуйста, где оформить договор купли–продажи и какие нужны документы? В доверенности написано, что я могу продавать участок.

Для получения свидетельтства о вступлении в наследство на земельный участок (Раменский р–н) нотариус попросил предоставить свидетельство о праве собственности, кадастровый план и архивную копию постановления администрации района о передаче в собственность зем. участка, в котором обнаружилась ошибка в отчестве правообладателя (лишняя буква). В архиве сказали, что ошибка в самом постановлении и в копии исправлять не будут. Что делать? Может ли нотариус выдать свидетельство без архивной копии?

Здравствуйте! В 1996 году я вступила в наследство на часть дома в г. Раменское и оформила приватизацию части участка. В 2001 году купила остальную часть дома, на землю документов не было. Сейчас я хочу по дачной амнистии прибавить 2,5 сотки к уже оформленной земле. Сделала геодезию, но в архитектуре сказали, что нужно еще делать топографию, согласовывать со службами. Скажите пожалуйста, законны ли эти требования?

Можно ли купить земельный участок в с/т 6 соток по садовой книжке? Люди, которые продают, сами приобретали участок тоже по садовой книжке, документов на участок никаких нет. Участок не приватизирован.

Я являюсь собственником ½ доли в праве на земельный участок. На моей половине земли нет строений. У соседки (тоже ½ доли в праве на этот земельный участок) стоит дом, зарегистрированный на нее. Я хочу подарить свою долю. Какие документы мне необходимо собрать для регистрации? Обязательно ли проводить межевание участка?

Здравствуйте. Есть пустой участок под ИЖС, без коммуникаций. Какой минимум необходим, чтобы на нём прописаться?

Добрый день! Вы оказываете услуги по оформлению наследства на земельный участок в СНТ? Мне нужно для нотариуса собрать ряд документов: пакет документов из земельного комитета, справку из налоговой инспекции, выписку из реестра ГУ ФРС. У меня есть посстановление о передаче участка и свидетельство (синее) о праве собственности от 1992 года. Если Вы это делаете, сколько это стоит, в какие сроки и как заключить договор?

Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста, по данному вопросу. В 2001 году умерла бабушка, оставила в наследство земельный участок 30 соток + дом в Московской области. В права на данный дом и землю не вступал, но все налоги исправно платил. Хочу оформить всё на маму. Какие документы мне необходимы (кадастрового плана у меня нет) и сколько это времени это может занять? Поможет ли мне существование «дачной амнистии»? И не проще ли будет заплатить людям, что бы они все сделали за меня, если проще, то какие затраты меня могут ожидать?

Я потерял свидетельство на право собственности на землю. В архиве мне дали выписку с подтверждением. Какие еще документы и процедуры необходимы для оформления полного пакета документов на право собственности через регистрационную палату с последующем оформлением дома через дачную амнистию?

Здравствуйте, я хочу приобрести 2 участка. Какие документы должны быть у продавцов этих участков? Один участок приватизирован без построек, а другой — неприватизирован с домом. На участках проходит ЛЭП. Заранее спасибо!

Добрый день! Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации. Сейчас планируем покупать участок под ИЖС 9 соток. У продавца есть след. документы: Св–во на право частной собственности от 13.08.1996 и план на участок земли, передаваемый в собственность. Какие еще нужны документы для оформления купли–продажи? Продавец предлагает сейчас сделать генеральную доверенность на мужа, чтобы он подготовил недостающие документы и потом продал этот участок мне (супруге). Возможно ли это? А то мы боимся потерять деньги. Как лучше поступить? Заранее благодарна!

Скажите пожайлуста, какие правоустанавливающие документы на землю должны быть у СНТ? Члены СНТ понятно, а само СНТ нет. И вообще полный перечень документов на СНТ?
Спасибо.

Каков порядок действий наследника при оформлении дачного земельного участка и домика если имеются следующие документы: Свидетельство о регистрации права на домик от 1999 года и Свидельство о регистрации права на земельный участок за 2002 год, расписка из регистрационной палаты о сдаче документа, кадастровый план и кадастровый номер участка, нормативная цена участка за 2002 год, технический паспорт и карточка учета строений на домик.

Здравствуйте! Можно ли продать участок в СНТ, на который есть старое свидетельство и кадастровый номер (выдано свидетельство в 1996 г.). Или необходимо сначала пройти всю процедуру перерегистрации и получить свидетельство о собственности нового образца?

Какие документы потребуются для оформления купли–продажи участка, если «Свидетельство о государственной регистрации права» выдано в мае 2008 года? Потребуется ли кадастровый план, если есть кадастровый паспорт?

Здравствуйте. Ответьте пожалуйста на вопрос: куда обратиться с составлением завещания в пользу сына и 2–х внуков (хочу им оставить разные доли)? Предмет завещания — свой дом с участком в деревне. Какие документы необходимо для этого иметь? Спасибо.

Какие документы нужны для получения права собственности (чтобы земля была оформлена на меня и можно было стоить дом) на землю в деревне (есть только фундамент от дома) после сделки купли–продажи?

Какие документы должен предоставить владелец при продаже приватизированного в 2007 г. земельного участка?

У продавца дачного участка имеются правоустанавливающие документы за 1998 год. В настоящее время им был получен новый кадастровый план, но в нем нет границ участка с подписью соседей. Возможна ли при этом регистрация сделки ? Какой должен быть пакет документов для покупки участка?

Я хочу приобрести участок 6 соток. У владельца на руках только садовая книжка. Документы 1 год назад были сданы для регистрации, но никакого решения пока нет. Председатель просит заново написать заявление для регистрации, т. к. предыдущее было утеряно. Можно ли купить такой участок? Какие документы необходимы для заключения договора о Задатке?

Дом и земельный участок оформлены, можно ли передать участок и дом по договору дарения без нотариуса и какие документы для этого необходимы? Спасибо!

Покупаем участок в садоводстве, у продавца есть свидетельство о праве собственности на землю 1996 года. Какие документы еще нужны для правильной сделки?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мы с женой разводимся, у нас есть участок без дома 12 соток. Участок оформлен на жену. Посоветуйте, пожалуйста, как лучше сделать: оформить дарственную или сделать договор купли–продажи? Жена согласна. И какие документы нужны?

Около 15 лет назад моей маме был выделен участок для ведения личного подсобного хозяйства. Все это время мы оплачивали необходимые налоги, но фактически землей не пользовались. Сложность в том, что нет у нас информации об ориентировочном расположении. Есть свидетельство о праве собственности на землю, постановление главы сельского совета о его выделении, выписка из кадастра (есть номер, но границы подлежат уточнению по итогам межевания). Однако, ни в одном из этих документов нет указания местоположения… Как установить местоположение участка? В каких документах (на этапе выделения участка) должна была отражаться информация о его границах?

Могу ли я продать земельный участок, выданный мне садовым товариществом? Какие нужны документы, если имеются только членские книжки, и куда обращатся?

Планируем приобрести участок с домом в садовом товариществе. Продавец в 2000–м году оформлял наследство и имеет документы, проведенные через Регистрационную палату, как на землю, так и на дом. Оформление документов для договора купли–продажи он предлагает покупателю. Подскажите, какие еще документы необходимы для договора в конкретном случае, какие затраты (хотя бы приблизительно) при этом возможны, с какими трудностями можно столкнуться? Спасибо.

Добрый день! Хочу купить участок 60 соток. Какие документы я должна получить от собственника и сколько будет стоить оформление всех нужных документов? Знаю, что у собственника есть свидетельство о регистрации. Сейчас делают межевание.

В 1998 году было куплено нежилое здание с прилегающим к нему участком. В свидетельстве о государственной регистрации права указан условный номер объекта. Кадастровый номер земельного участка, на котором находится здание, владельцам неизвестен, так как для эксплуатации здания он им был не нужен. План участка был указан в приложенном к договору купли–продажи техническом паспорте. Земля находится у владельцев на праве постоянного (бессрочного) пользования. Совладельцы здания (два человека) собираются бесплатно приватизировать прилегающую к зданию землю. Вопрос: с чего начинать? Куда необходимо обратиться для решения этого вопроса, и какие для этого понадобятся документы? С уважением, Андрей Коцеруба.

Хочу продать земельный участок. Построек на нем нет. Есть документ на собственность от 1990 года. Какие документы нужны для продажи участка? Нужно ли что–то переоформлять и нужно ли получать кадастровый номер?

Имеются два свидельства на право пользование участками, оформленные в 1994 году (на один участок есть договор купли–продажи, второй предоставлен в пожизненное пользование), имеется одно межевое дело, оформленное на два участка, нет границы между участками. Как можно получить кадастровый план на общий участок?

Как оформить дом и участок на себя в деревне в Раменском районе, если в наследство участок и дом перешли много лет назад (20—30). В наследство участок перешел четверым родственникам, но они готовы отказаться от наследства.

Какие нужны документы для оформления дарения земли и дома от матери дочери в Раменском районе? Можно ли получить кадастровую выписку без проведения геодезии? Имеется план от 2000 года.

Каков должен быть процесс постановки участка на кадастр в следующей ситуации: земля принадлежит федеральному предприятию (конезаводу), но она не поставлена на учет. Этот участок оно согласно отдать другому предприятию. Как быть, необходимо делать изъятие или что? Какие нужны документы? Участок находится в федеральной собственности, у конезавода в бессрочном пользовании.

Хотим купить дачный участок. У хозяина все документы готовы, как все оформить?

Какие документы нужны для оформления дарственной на земельный участок без построек?

Скажите, пожалуйста, нужно ли переоформлять право собственности, если свидетельство о собственности на землю было получено 08.06.1995 г., строения также зарегестрированы на праве личной собственности, о чем имеется справка БТИ от 10.07.1992 г.