Посетителям

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы, молодая семья, естественно наши доходы неуспевают рости с ростом цен на недвижемость. Можем ли мы запросить у администрации или ещё у кого нибудь участок под строительство хотябы маленький? Что для этого нужно и какие документы нужны??? Очень жду Вашего ответа.

Получила наследство. Свидетельство на право собственности на землю Указом Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и РМСРГСНД №11/1 от 14.01.1993г. Приобретают право общей долевой собственности на землю по адресу: Кузнецовский с/о, АОЗТ «Бояркино» общей площадью 2,45 га. Земельный участок (земельная доля) с кадастровым номером, земли сельскохозяйственного назначения, использование земельного участка для ведения сельхозпроизводства. Как лучше поступить с этой землей? Сколько стоит оформление? После оформления, какие налоги я буду платить? Что я увижу в натуре? Смогу ли я ей пользоваться? Можно ли переоформить ее назначение? За сколько можно продать?

как мне зарегистрироваться, чтобы я смогла получать ответ на свой вопрос

Денис, здравствуйте. Участок в с. Зеленая Слобода продан. Прошу удалить мои контакты с сайта, а объект можете оставить , но с пометкой "продан". Станислав

Вопрос. Купили участок с домом в садовом обществе. Бывший хозяин дал справку подписанную председателем общества и бухгалтером, с печатью, в которой говорится что данный хозяин задолжностей перед обществом не имеет. После продажи обнаружилось, что бывшие хозяива имели задолжность, а справку, по утверждению председателя, добыл обманным путем. Теперь председатель требует, чтобы помимо наших взоносов мы уплатили за бывшего хозяина 4 т.руб. Правомерно ли это? Мы хотим обратиться в суд по этому поводу.

Здравствуйте!Пишу вам от всего своего поселка.Наши земли находятся в статусе ЛПХ, как нам перевести их в статус садоводничества? Обращались с вопросом к нашим местным земельным органам, говорят - "никак".У людей построены гаражи, бани, беседки, туалеты, бараки с постоянным проживанием, даже коттеджи... Пожалуйста! Подскажите как нам начать грамотно собирать документы, куда обращаться за помощью. Как добиться садоводничества из ЛПХ( в черте поселка). Каждая четвертая семья разводиться, зарплаты в поселке копейки, молодеж рожает детей, детей у кот. нет уверенности в завтрышнем дне... Ждем с нетерпением вашего письма. Спасибо.

Здравствуйте. Когда я начал оформлять земельный участок мне сказали нужно писать заявление о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок. Знакомые которые оформляли свои участки с этой проблемой не сталкивались. Нужно ли было мне писать это заявление и для чего это нужно?

Здравствуйте. Хотел оформить участок по дачной амнистии (+2 сотки к 6 соткам по свидетельству), но при проведении межевания оказалось что участок стоит на кадастровом учете с 1997, именно тогда он был куплен. При сравнении координат участка полученых при межевании и стоящих на учете выяснилсь, что они различаются примерно на 20 км. Возможно ли отменить результаты межевания 1997 года и поставить участок на учет с новыми координатами ( соответствующими действительности) с применением дачной амнистии.

Хочу взять в аренду земельный участок но у него нет кодастрового номера.Он не закем не закреплен и не является чьей-то собственностью.(Подтверждено справкой из роснедвижимости). Как быть ? Как пставить его на кодастровый учет и в последствии арендовать. С уважением Александр.

Здравствуйте.Мы покупаем земельный участок в снт.владелец передала по генеральной доверенности другому человеку,у которого мы его и покупаем.документы 1996года,имеется свидетельство на право собственности,выписка из реестра от марта 2009,кадастр.план,в котором сведения для заполнения разделов КВ2,КВ3,КВ4,КВ5,КВ6 отсутствуют.Очень смущает набор документов.Можно ли брать такой участок?и что нужно проверить?

по наслетству получил 20 га.всобственностьземель с\н.с бывшего фермерского хозяйства. еще было в аренде 66га. с правом выкупа.в виду закрытия хозяйства60 гектар забрали.6га осталось в аренде справом выкупа.и20 в собственности.20га мать оформила на себя.после смерти матери наслетство 20 га принял отец.вскоре умер и он.в наслетство вступил я его сын. могу ли я оформить аренду всобственность.постановление есть.на аренду.оформленное на мать.

Как оформить в собственность землю ,если купить дом на неприватизированном участке в сельской местности.И сколько положено земли для бесплатной приватизации.

Спасибо, что Вы создали такой сайт, я столкнулся с защитой права на свою собственность, Трерриториальный отдел №6, скрывает архивную информацию. Подал жалобу в прокуратуру. Возможно провести межевание по незаверенным архивным копиям?

Здравствуйте! Подскажите, чем доказать, что нарушено право смежного землепользователя. (Сосед размежевал арендованный участок без извещения меня - собственника смежного земельного участка, т.к. мой участок ранее учтеный и граници декларативные.) В акте согласования границ моего согласия нет, извещения о проведении межевания нет.

Можно ли самим поставить столбы в снт? Есть порядка 10 участков в снт, к которым не подведено электричество. участки пустовали, а у снт были другие нужды. Сейчас собственники появились и хотят за свой счет поставить столбы и протянуть к свет к своим участкам. Председатель же готорит, что он против, что никому хозяйничать не даст, не даст ставить столбы, подключиться не даст (платно или бесплатно) ну и вообще. Ждите весны и общего собрания и собрания правления. там решим. а свет нужен уже сейчас. Правомерна ли такая позиция председателя и если нет, то как это можно доказать?

подскажите пожалуйста, какой нужно собрать пакет документов для ввода газопровода в эксплуатацию??

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как действовать в нашей ситуации. Мы хотим купить таунхаус. Земельный участок принадлежит застроищикам на праве аренды, назначение- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для строительства первой очереди дачного коттеджного поселка. Строятся на этом участке не отдельно стоящие коттеджи, а таунхаусы (квартиры), возможно ли застроищикам изменить вид разрешенного использования? Как это делается? Разрешение на строительство у них есть.

Понятия "предоставленный" и "приобретённый" земельный участок. В чём разница этих понятий"

Добрый день! Подскажите пожалуйста, надо ли делать межевание на участок при квартире? Квартира была приватизирована в 1993 году. При оформление документов на наследство в 2010 г. заставляют делать межевание.

Хотелось разузнать как оформлять разрешительные долкументы на подведение газа к дому, находящемуся в садовом кооперативе , Московской области. Наш садовый кооператив оформил разрешительные документы (ТУ) на 40 домов, некоторых обошли, объясняяя тем, что у нас нет полного пакета документов. Можно уточнить что для этогго нужно и сколько будет стоить в денежном эквиваленте каждому члену садового кооператива согласовывать проект и оформлять в отдельности на подключение. Московская область, Ленинский район, С/К "Маяк–Бурцево. Заранее Вам благодарна.

Здравствуйте,подскажите как можно оформить неприватизированный участок 5 соток в садовом обществе, который был в пользовании у моего деда.Дед умер 10 лет назад,а бабушка умерла 3 года назад.Из документов есть только членская книжка садовода.

Здравствуйте ! Ситуация такая: Заказала геосъемку, для цели обменять старое свидетельство на новое. Геодезисты выдали план для согласования границ , на котором участок уменьшен(урезан) , на другом плане (карте) указана фактическая граница-забор, и линия-граница наложенного соседнего участка. На вопрос почему не указаны фактические границы, ответили, что сосед имеет новый кадастр. Правомерно ли поступили геодезисты?

Спасибо, Денис!, не ожидала такого быстрого ответа! Хочу написать подробнее : Я решила поменять свидетельство старого образца на новое. Заказала геодезию, спросила договор. Мне ответили, что в следующий раз придете, дадим. (Так и не дали...) А тут выясняется, что с соседским участком получилось наложение. Вспомнила, что где-то 4 года назад сосед получил согласование, т.е. я подписала межевание ( не о чем не подозревая), подписала по фактической границе-забору (забор стоит более 15 лет). Сегодня сосед говорит, чтобы я отдала ему кусок ( якобы) захваченной земли. А как я могла захватить его землю, когда соседа, да и вообще никого никогда не было на участке 6 лет, до покупки. Он его купил 9 лет назад. И даже претензий 15 лет никто не предъявлял. Пришла с соседом( от непонимания что делать) к геодезистам, как разрешить ситуацию. А они и говорят соседу , это ваш участок, у вас новый кадастр, продайте кусок за забором, т.е.мне, чтобы я выкупила. Получается, что я свою же землю должна купить. У соседа растет аппетит...и странно, что он не обращается к тем, кто ему продал этот участок. По какому пути мне пойти ?, я в растерянности.

здравствуйте! мы купили гараж по договору купли-продажи, гараж и земля приватизированный и находятся в собственности. При обращении в гаражное общество где находиться гараж председатель сказал что мы должны внести вступительный взнос в размере 2000 руб и плюс годовой взнос и только тогда нас примут в гаражное общество. Правомерны ли его действия?

Помогите пожалуйста! Я купила дом в 1999 году все документы оформила как положено в БТИ, у нотариуса и в регистрационной палате. На землю выдано свидетельство на Пожизненное наследуемое владение земельным участком. Есть постановление администрации города об изъятии его у прежнего владельца (продавца). Несколько лет назад перестали носить налог на землю сказав, что нужно перерегистрировать участок. В прошлом году отдала документы на перерегистрацию земли, оказалось, что наш участок относится к отводу железной дороги, эта организация граничит с моим участком, вот уже 5 месяцев кадастровая и БТИ обещают всё исправить, но увы. Что делать? Куда еще обращаться?

Слышал, что возможен отказ при прирезке земельного участка, если имеется новое свидетельство. Поэтому не рекомендуется получать новое свидетельство (на основании кадастрового паспорта с неустановленными границами), если в дальнейшем планируется доотвод. На сколько это правда?

Здравствуйте! Помогите разобраться. Участок был оформлен на маму в безвозмездное пользование. Потом решили переоформить на меня (дочь). Нам было сказано, что так как на участке нет строений зарегистрированных в БТИ землю можно оформить только в аренду. Был заключен договор аренды сроком на год, но с оговоркой, что в случае не расторжения он продлевается на неопределенное время. Есть разрешение на строительство дома на данном участке. Сечас дом построен, в нем можно жить, но мансарда, которая по плану должна быть жилой, представляет из себя чердачное помещение. Плачу арендную плату уже четыре года. Мне было сказано, что порядок оформления земли изменился и в будущем могут возникнуть проблемы... Подскажите, как лучше действовать? Начинать оформление дома как ввод жилого дома в эксплуатацию (но я считаю он еще недостроен), проходить регистрацию в юстиции, а потом когда хватит финансов на окончание благоустройства дома (увеличится жилая площадь) еще раз проходить этот круг?

Здравствуйте! У меня в деревне с 1990 года есть в собственности земельный участок 30 соток и строения: жилой дом, сараи, гараж и времянка. Вся недвижимость оформлена в собственность с 2007 по 2010 год. Пол года назад выяснилось, что границы моего участка фактически выходят за границы указанные в плане. По "захваченной" мною земле частное лицо решило провести газопровод низкого давления (для личных нужд) для чего оформило аренду на эту землю. Фактически на этой земле у меня с 1992 года находятся постройки. на которые есть свидетельство о собственности, но стоят они на "захвате".Готова пойти на компромисс и разрешить проведение газопровода по моей территории в том месте где не надо сносить постройки. Вопрос: Какими правовыми актами я могу руководствоваться для защиты своих гражданских имущественных прав?

Здравствуйте. Подскажите. имею на руках свидетельство о праве собственности на земельный участок от 1998 г, полученное по договору купли продажи в том же году. Участок прошел межевание, имеется план участка, описание углов поворотных точек и длины линий, в общем межевание проведено до покупки. В 2008 году мой участок внесен в базу росреестра как ранее учтенный, но в 2009 году я узнаю, что моя соседка, получила на мой участок выписки с неустановленными границами, провела межевание и встала на кадастровый учет. После продала участок. Теперь я, повторно обращаясь в росреестр получаю отказ, т.к. происходит наложение границ, оно и понятно. Получается межевание моего участка просто пропущено, и новые соседи забрали часть моей земли. Согласование было проведено через газету. Есть еще один нюанс, в 2008 году другая соседка по спорной стороне (у меня их две по всей протяженности участка), оформляла небольшой участок в собственность, получается у меня и двух моих соседок есть одна смежная точка на двоих, акт согласования я тогда подписала, но не думала, что эта точка окажется на территории моего участка. Что мне теперь делать и каковы мои шансы в суде? Чье межевание будет считаться первичным? и что делать с этой точкой, которую я подписала, как "согласовано по моей границе", а в реальности она на моей земле?

Добрый день.У бабушки в деревне дом и земельный участок 60 соток в собственности.Документы имеются.Возможно ли размежевать земельный участок и продать ту часть,которая без строений,чтобы на нём можно было построить новый дом(нашёлся покупатель)?Спасибо.

Добрый день.У бабушки в деревне дом и земельный участок 60 соток в собственности.Документы имеются.Возможно ли размежевать земельный участок и продать ту часть,которая без строений,чтобы на нём можно было построить новый дом(нашёлся покупатель)?Спасибо.

Скажите, пожалуйста, вот я живу в частном многоквартирном доме. Раньше в нем было кроме меня еще 2 собственника, в пользовании которых был земельный участок. Но недавно я выкупила одну из частей и стала владеть 2/3 дома. В итоге стало 2 собственника. И вот сейчас у нас с соседкой большая проблема, каким образом будет происходить раздел земли при доме, в каком соотношении?? И какой закон это регулирует вообще?? Заранее, спасибо))

Здравствуйте. Я живу в трёхэтажном многоквартирном доме с участком земли.Земля не поделена.на участке раньше была старая подсобная постройка, которую уже давно мы перестроили в гараж. Сейчас началось межевание.Если кто-то из соседей против нашей постройки они могут принудить к сносу для того, чтобы самим потом построить гараж?

Здравствуйте. Я живу в част доме, к нему сделала 2-х этажную пристройку, часть дома при этом разобрала, что нужно сделать чтобы оформить эту пристройку, если нет разрешения на строительство 1. вариант Получить разрешение на строительство и Вызвать БТИ и они узаконят 2. вариант Просто вызвать БТИ и они узаконят Что дешевле и не будут ли какие то штрафы и вообще сколько это денег стоит

День добрый нужен ваш совет по поводу своих действий в следующей ситуации. в 1998году мной приобретался садовый участок с постройкой в виде 2х этажного садового домика.покупали участок у друзей поэтому решили обойтись рукописной распиской при свидетелях(на данный момент росписка утеряна, но есть свидетели при которых осуществлялась передача денег (6 человек)). В садоводчестве была сделана запись о принятие меня в садоводчество и закрепления за мной участка. совместно с хозяином подошли к председателю, хозяин садового участка сказал, что дачу продал мне на основании чего его нужно выписать а нас включить и участок закрепить за мной (имеется свидетель бухгалтер который был в то время). Свидетельство которое из сельсовета хозяин нам не отдал сказав, что оно у него утеряно...т.е. в сельсовете на себя мы переригистрировать ничего не стали соответсвенно свидетельство не получили... пользовались участком 13 лет, оплачивали за него (есть свидетели множество соседей, а так же бухгалтер товарищества). в последние два года в связи с с болезнью участок не обрабатывали, но приезжали на дачу для проверки его состояния (так же есть свидетели). В очередной раз по приезду на дачу (с последнего посещение прошел месяц) обнаружили на своем участке посторонних людей которые сообщили что купили наш садовый участок у нашей соседки по документам. Оказалось хозяин у которого мы покупали дачный участок продал его еще раз в этом году (спустя 13 лет нашим пользованием участка и оплаты за него) нашей соседке, которая знала, что участок мы ранее покупали у него, а она в свою очередь продала его другим людям..все эти продажи были сделаны в течении одного месяца. Бухгалтер с председателем товарищества были не в курсе данных сделок по данным садоводчества участок до сих пор закреплен за нами. На данный момент у меня на руках имеется справка из садового общества что я состою в нем и участок №__ закреплен за мной,справка из сельсовета что у них никаких запросов из гоюно бти и иных организаций на данный участок не было, ксерокопия журнала сельсовета где фамилие хозяина который продавал нам участок зачеркнуто и написано мое. Вопрос в следующем законно ли осуществление продажи без ведома бухгалтера и председателя? без запроса из сельсовета к котороум относятся данные участки? и что вообще делать что бы мне вернули участок который приобретался мной ранее и окоторым я пользовалась на протяжении 13 лет. Продажа участка нашей соседке была осуществленна бывшим хозяином через ГОЮНО (т.к свидетельство осталось на хозяине у которго мы приобретали), а соседка уже продала по своему свидетельству котрое ей выдали при продаже... Заранее спасибо.

Помогите, пожалуйст! Как юридически чисто оформить в собственность гараж с комнатой отдыха на 2-м этаже? Гараж построен в ГСК, земельный участок предоставлен на праве аренды. Решение о предоставлении земельного участка 1989 года под строительство гаражных боксов. Договор аренды с 1996 года для целей эксплуатации и содержания гаражей, в этом же году гараж с комнатой отдыха был завершен строительством. Требуется ли получение разрешения на строительство второго этажа, учитывая тот факт, что комната отдыха и гараж были завершены строительством как единое целое, а в 1996 году сдача гаражей в эксплуатацию комиссии не требовалась?