Вопросы и ответы, дело № 1124

Если второй участок предоставлен за плату на основании постановления, следовательно,как я понимаю, он также прошел кадастровый учет.

На основании ст. 11.6 Земельного кодекса РФ

1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

2. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

То есть сначала Вы на основании решения собственника об объединении участков (можно составить в простой письменной форме) должны получить один кадастровый паспорт (то есть на единый объединенный участок), а затем обратиться в органы регистрации.

Согласно ст.22.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для регистрации права собственности на обединенный земельный участок в подобных Вашему случаях необходимо представить правоустанавливающие документы на отдельные участки (если право собственности на какой–то участок уже зарегистрировано в органах регистрации, то на такой участок представляется свидетельство о государственной регистрации права), решение собственника об объединении участков, кадастровый паспорт объединенного участка.