Вопросы и ответы, дело № 571

Для нотариального удостоверения сделки купли–продажи необходимы следующие документы:

1. правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли–продажи между Вами и предыдущим собственником);
2. правоподтверждающий документ на земельный участок (само свидетельство);
3. кадастровый паспорт на земельный участок в 5 экз.;
4. выписка из ЕГРП об отсутствии арестов на земельный участок;
5. справка об отсутствии задолженностей по налогам из налоговой инспекции;
6. согласие супруга продавца на отчуждение;
7. согласие супруга покупателя на покупку;
8. паспорта участников сделки.

 В случае заключения договора купли–продажи в простой письменной форме вместо кадастрового паспорта на земельный участок, полученного в результате проведения геодезии, можно использовать выписки государственного кадастра недвижимости (получается в Управлении Роснедвижимости на основании правоустанавливающего документа и ситуационного плана). Это более прстой выход для участков, ещё не прошедших государственный кадастровый учёт.

Документы, указанный в пунктах 4, 5 также не потребуются.