О «зоне ответственности», или за что Вы платите деньги

• По «Договору возмездного оказания услуг» я принимаю следующие обязательства:

  • быть представителем Заказчика во всех инстанциях, касающихся данного Договора;
  • собрать пакет документов и согласований для землеустроительной фирмы;
  • заключить Договор с землеустроительной фирмой для проведения межевания земельного участка;
  • контролировать процесс подготовки землеустроительного дела и сдачу его в Земельный комитет;
  • провести согласование, съемку и получение «Тех. паспорта» на строения из БТИ.
  • провести согласование на плане БТИ (по требованию);
  • ввести строение в эксплуатацию (Комитет по Архитектуре);
  • заказать и провести Топосъемку участка;
  • получить выписки из Кадастровой палаты;
  • организовать «сделку» у нотариуса;
  • получить Свидетельство из Регистрационной палаты.

• Что требуется от «Заказчика»:

  1. Определиться с задачей, которую необходимо выполнить:
     • купить-продать участок
     • вступить в наследство,
     • выделить и оформить свою часть наследства,
     • поставить участок на Кадастровый учет,
     • определить границы участка на местности или фактическую его площадь,
     • оформить увеличение-уменьшение площади участка,
  2. Предоставить «Исполнителю» следующие сведения:
     • площадь участка, количество строений,
     • местонахождение участка,
     • сведения о форме собственности на участок,
     • документы которые есть в наличии.
  3. Договориться об итоговой стоимости работ и подписать соответствующие договор и доверенность.

Документы, необходимые для формирования землеустроительного дела

1. Для участков в деревне, поселке, городе:

   • Свидетельство о праве собственности на землю (нотариальная копия).
     • голубое (выдавалось с 1990 г. по 1993 г.)
     • розовое (выдавалось с 1995 г. по 1997 г.)
     • с голограммой (выдавалось с 1998 г.)
   • Документ (основание) для выдачи свидетельства. Указывается в «Свидетельстве…».
     • Постановление администрации.
     • Договор «Купли-продажи».
     • Свидетельство о праве наследства по закону.
     • Договор дарения.
   • Справка об отсутствии арестов и ограничений на землю. Этот документ заказывается в администрации (сельской, городской, областной).
   • Проект границ (после выезда геодезистов) с указанием смежных землепользователей и заверенный печатью и подписью Главы администрации (сельской, городской, областной).
   • Акт согласования границ и расписки (установленная форма). Сначала согласовывается с соседними участками, затем подписывается Главой администрации (сельской, городской, областной).
   • Справка из «Ростелекома» об отсутствии кабелей связи, г. Бронницы, ул. ______________.
   • Технический паспорт БТИ на строения, если есть.

2. Для участков в КИЗ, ТИЗ, ДСК, СНТ, ДНТ, С\Т:

   • Свидетельство о праве собственности на землю (нотариальная копия).
     • голубое (выдавалось с 1990 г. по 1993 г.)
     • розовое (выдавалось с 1995 г. по 1997 г.)
     • с голограммой (выдавалось с 1998 г.)
   • Документ (основание) для выдачи свидетельства. Указывается в «Свидетельстве…».
     • Постановление администрации.
     • Договор «Купли-продажи».
     • Свидетельство о праве наследства по закону.
     • Договор дарения.
   • Выкопировка из генплана с указанием смежных землепользователей, заверенная печатью и подписью Председателя ТИЗ, КИЗ, ДСК, СНТ, ДНТ, С/Т.
   • Справка об отсутствии коммуникаций, арестов и запретов, выдается Председателем ТИЗ, КИЗ, ДСК, СНТ, ДНТ, С/Т.
   • Акт согласования границ и расписки (установленная форма), сначала согласовывается с соседними участками, затем подписывается Председателем ТИЗ, КИЗ, ДСК, СНТ, ДНТ, С/Т.
   • Справка из «Ростелекома» об отсутствии кабелей связи, г. Бронницы, ул. ______________.

Рассчитайте примерную* стоимость работ сами

1. Ваш участок находится в Садовом товариществе, СНТ

   • Расчет стоимости работ при государственной регистрации
   • Расчет стоимости работ при вступлении в наследство
   • Расчет стоимости работ при сделках с землей (купля-продажа)
   • Расчет стоимости работ при вступлении в наследство + сделка с землей
   • Расчет стоимости работ при первичной приватизации

2. Ваш участок находится в КИЗ, ДСК, ДНТ и т.д.

   • Расчет стоимости работ при государственной регистрации
   • Расчет стоимости работ при вступлении в наследство
   • Расчет стоимости работ при сделках с землей (купля-продажа)
   • Расчет стоимости работ при вступления в наследство + сделка с землей

3. Ваш участок находится в поселке, деревне, селе

   • Расчет стоимости работ при государственной регистрации
   • Расчет стоимости работ при вступлении в наследство
   • Расчет стоимости работ при сделках с землей (купля-продажа)
   • Расчет стоимости работ при вступлении в наследство + сделка с землей
   • Расчет стоимости работ при первичной приватизации

* — иногда возникают нюансы, о которых заказчик не знает, но которые влияют на стоимость работ.

Контакты

Email:

vrv69@mail.ru

Адрес:

г. Раменское, ул. Воровского, д. 5