Вопросы и ответы

Остался дом и участок в деревне после бабушки,никто им уже не занимается несколько лет..Хочу восстановить дом и участок,подскажите пожалуйста с чего начать и какие нужно собрать документы для того чтобы оформить дом и землю в собственность.Заранее спасибо..

Собственник дома умер, не оставив завещания. Трое детей пока не вступили в право собственности. Может ли хотя бы один из детей пока оформить дом на себя? Нужно ли согласие других детей? И может ли жена умершего оформить право собственности на дом если она прописана в доме, но их брак не был официально зарегистрирован.

Здравствуйте! У нас в деревне дом с участком. Дом (наследство от отца) — оформлен в собственность, есть св–во о праве собственности. В органах местного управления выдали справку о том, что моему отцу принадлежит на праве собственности 15 соток земли. Как оформить землю в собственность, если никаких документов на землю больше нет?

Отец оставил в наследство по документам 1992 г. зем. участок 6 соток. Фактический участок 8 соток. Хочу сделать межевание 8 сот. Нотариус говорит, что может выдать свидетельство о наследстве только на 6 соток. В кадастровой палате говорят, что нужно просить местную администрацию о предоставлении в собственность этих доп. 2 соток, т. к. под дачную амнистию попал бы мой отец при жизни, а я не подпадаю, требуется разрешение администрации. В моем случае это не реально (имеются уже примеры). Подскажите, пожалуйста, что делать в этом случае, чтобы оформить в собственность все 8 соток?

Здравствуйте! Оформляю землю и дом в деревне после смерти мамы. На руках имеется «Свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей», выданное главой администрации сельского совета 27.12.1991 года. Считается ли этот документ действительным при оформлении наследства? Я имею ввиду «Дачную амнистию». И проще ли будет на основании этого документа оформить наследство? С уважением, Валентина. Спасибо.

Спасибо за ответ на вопрос № 1381.Прошу Вас уточнить о порядке наследования.Я являюсь внуком, поэтому не могу наследовать(нахождение моей матери не известно)Свидетельство на фундамент получил.На деда есть документ о закреплении за ним земельного участка(запись в земельных шнуровых книгах колхоза).Заранее благодарен!
Отдельно большое спасибо за реальные ответы на вопросы

У меня сложная ситуация: умерла моя бабушка,оставив моей маме в наследство дом и 6 соток земли. Кроме того у неё в аренде был земельный участок 10,7 соток, как мне объяснили без права передачи по наследству. Мы купили у мамы дом и 6 соток. А когда я начала оформлять ареду 10.7 соток, вмешался сосед. Он хочет оформить аренду этого участка на себя. Имею ли я преимущественное право аренды, и подскажите что мне делать, чтобы оформить аренду этого участка. Заране благодарна.

Подскажите, пожалуйста, такой вопрос. Есть участок, по плану он оформлен на четверых человек. Один из которых мой отдец, он давно умер, после этого на участок не ездил (около 8 лет). Остальные три владельца тоже умерли, и никто также не приезжал на этот учаток. Есть ли вообще смысл пытаться оформить документы, если такое вообще возможно. И если не найдутся наследники остальных владельцев, то оформить весь участок возможно?

Здравствуйте оч надеюсь на вашу скорую помощь. на территории посееления на земельном участке площадью 1300кв.м. проживают граждане Ивановы. данный земельный участок и дом были приобретены ими впорядке наследования от гр. сидоровой в 2004г. котороя приобрела его в свою очередь данное недвижимое имущество от гр–на сидорова в 1994г. у Гр сидорова имелось свидетельство на право постоянного бессрочного пользования земельным участком и домом от 03.02.1992. На основании какого закона они могут зарегистрировать право собственности на земельный участок бесплатно. вопрос задаю так как знал что ранее если человек на имя которого такое свидетельство выдавалось умирал то оно теряло юридическую силу. все ссылаются на 93–федеральный о внесении изменений в некоторые законодательные акты но я там ничего не нашел. хотя говорят что с 2007 года таки случаирегистрируют. заранее благодарен

Здравствуйте, подскажите, как оформить в собственность дом, если все родственники, кому он принадлежал умерли, а я являюсь прямой наследницей?

Здравствуйте!Помогите, пожалуйста!
По свидетельству о праве на наследство по закону наследники унаследовали по 1/2 доли наследственного имущества( дом и участок)
По решению суда дом был реально разделен на доли 45/100 × 55/100, а также выделены конкретные части дома с переоборудованием домовладения. В регистрационной палате выдали св–ва на общую долевую собственность, доля в праве 45/100 и доля в праве 55/100
Как будет делиться земельный участок?

Здравствуйте! Имеются два свидетельства от 1992 г. на один участок, т. е. два собственика (наследуемое владение) и общий план БТИ от 1992 г. Можно ли по «дачной амнистии» получить два кадастровых плана без межевания, т. е. на каждого собственника свой план. Участок в общем пользовании.

Подскажите пожалуйста! Натариус требует от нас правоустаналивающий документ на земельный участок, для вступления в наследство по закону. На дачный домик у нас такой документ имелся (свидетельство о праве на наследство), а вот на земельный участок нет. Как узнать существует такой документ, если есть то где можно узнать? А еще соседи говорят, что у нас могут забрать этот участок, т. к. мы им уже не пользовались 2 года. Это так?

Здравствйте! Как я могу приватизировать землю под домом, который перешёл мне по наследству от мамы, в свою очередь ей по наследству перешёл от бабушки! Частный дом в пожизненном пользовании на балансе поссовета в Удельной. Какие нужны документы, как долго, и сколько это всё стоит? Спасибо за ответ!

Как правильно оформить участок деда, он умер 3,6 года назад, документов не оставил. Я взяла справку в архиве, что участок ему действительно выдавался, участок не приватизирован. Что мне делать дальше?

Здравствуйте! Спасибо вам за ответы на вопросы. Разрешите еще раз проконсультироваться по моей проблеме (вопрос № 672).
Кратко напомню, что в 1993 году мне подарили дом в деревне, а на землю не оформили никаких документов.
Сейчас хотела зарегистрировать зем. участок на себя по дачной амнистии, но выяснилось, что никаких документов на землю на имя прежнего владельца дома не сохранилось. Свидетельство он на руки не получал, постановление администрации, книга выдачи свидетельств и оба подготовленные экземпляра сгорели в сельсовете во время пожара, похозяйственные книги тех лет — тоже. В архиве земельно–кадастровой палаты смогли найти только постановление о проведении обмеров в 1992 году, больше никаких документов нет, а акт об обмерах на имя предыдущего собственника дома палата не принимает на регистрацию — говорит, что это не правоустанавливающий документ. Спросила в сельсовете про выписку из похозяйственной книги, но они сказали, что раз все старые книги уничтожены пожаром, то сейчас у них только новая информация, восстановленная путем обхода дворов, и они мне дадут только справку о том, что у меня есть дом в этой деревне, а на землю ничего дать не могут — ни на мою фамилию, ни на дарителя. Сказали, что придется решать через суд. За умершим право собственности на участок суд не признает, поэтому будем просить суд о признании права собственности за мной на основании договора дарения дома. Только суд говорит, что надо им представить межевое дело, т. к. плана участка нет в земельно–кадастровой палате. То есть я должна заказать межевание. А кто мне разрешит межевать участок, на который у меня нет документов? Ведь межеватели, наверное, спросят документ на землю? Получается замкнутый круг. Вообще абсурдная ситуация получается — на участок никаких документов ни на чье имя в архивах нет, а в кадастр он внесен (кадастровый паспорт выдали, только лист В1), да еще с пометкой «индивидуальная собственность».
И еще, разве суд не обязан будет проверить наличие спора о праве? Наверное, суд будет разыскивать наследников — как тогда быть: они имеют право как наследники, а я как владелец дома на этой земле (плюс я несла расходы по содержанию участка — платила зем. налог все 15 лет, искренне полагая, что являюсь землепользователем неприватизированного государственного участка).
Подскажите, пожалуйста, как выйти из этой ситуации.
Заранее большое спасибо.

Не могу вступить в наследство, так как свидетельство на землю одно, а кадастровых номеров два. Что делать?

Здравствуйте.Как открыть право на наследство по завещанию на земельный пай? Какие документы нужно предоставить в нотареальную контору? Спасибо.

Подскажите, пожалуйста, имею ли я право зарегистрировать в собственность земельный участок бесплатно на основаниях ст.20 п. 3,5 и ст.21 п. 2,3 ЗК РФ. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, права аренды земельного участка для обслуживания жилого дома на неопределенный срок с кадастровым номером, 700кВ.м. По договору до 2001года ЗК РФ, заключенный с моей мамой, на неопределенный срок, для обслуживания жилого дома. Неопределенный срок и бессрочное пользования это одно и то же или нет? Необходимо ли «доказывать о наличии», жилого дома на этом участке. Если на нем расположена баня, питьевой колодец, септик для обслуживания дома, который находится рядом на участке в собственности по этому же адресу и который искусственно разделен только на бумаге (плане). Спасибо. Савинцев Леонид Михайлович Leonid1119@mail.ru и тел.8 921 614 25 33, д,73 80 17.

Здравствуйте. Помогите выбрать стратегию решения проблемы. В 1992–м году наше Садовое товарищество оформило в собственность всю принадлежащую ему землю. При этом председателем были составлены списки членов товарищества, за которыми были закреплены в бессрочное и наследуемое пользование участки, и эти списки поданы в земельный комитет и пр. гос. органы. На основании этих списков владельцам были выданы свидетельства о собственности на земельные участки.

Но несколько фактических собственников участков в этом списке отсутствовали — председатель не удосужился узнать их имена, хотя данные о владельцах имелись в БТИ. На общем кадастровом плане эти участки имеют некий условный номер. Проблема выяснилась при оформлении этих дач в наследство. В настоящий момент дачные строения оформлены в наследство и на них получены свидетельства о собственности. Наследники, т. е. нынешние владельцы строений также являются членами этого товарищества.

Вопрос: каким путем решить проблему с оформлением в собственность участков? Если вся земля товарищества, включая эти участки, была в 1992–м году приватизирована, то может ли товарищество в судебном порядке признать факт совершения технической ошибки при подаче списков в зем. комитет? В нескольких фирмах, которые предлагают содействие при оформлении земли, нам на первой же консультации предложили не восстанавливать свои права, а написать новое заявление на имя главы района (?) с просьбой выделить эту землю. Нам такое «решение» проблем показалось шарлатанством, так как во–первых, участок входит в состав земель, которые приватизированы садовым товариществом, а во–вторых, земля уже была выделена много лет назад, и владельцы все это время добросовестно и не скрываясь пользовались ею (больше 15 лет). Поскажите, какой вариант решения проблемы выбрать. Спасибо.

Моя мать имела дачный участок, право на который устанавливалось постановлением администрации города. Мать умерла 9 лет назад, наследство не оформлялось. У меня есть сестра, живущая в другом городе, отказываться от доли она не хочет, но и не хочет приезжать для оформления наследства. Могу ли я вступить в наследство всего участка? Как по закону разрешить ситуацию?

В 1989 году мой отец и его жена от работы (работали на одном предприятии) получили участок в садовом товариществе. Книжка садовода была оформлена на жену отца. Кроме книжки садовода и книжки оплаты членских взносов никаких других документов нет. В этом году мой отец умер. Могу ли я иметь какие то права на этот участок?

Умер муж, на него оформлены земельные участки без строений. Не успели оформить дачную амнистию. Какие документы надо представить нотариусу для оформления наследства, и могу ли я отказаться в пользу сына и в пользу родной сестры, которая вложила и деньги и труд?

Здраствуйте! Помогите пожалуйста как лучше сделать в моей ситуации. У моей бабушки в 1946 году был приобретен дом по договору купли–продажи с прилегающей землей с арендой на 49 лет. Потом дали ей квартиру, а дом снесли не полностью. Бабушка умерла, участок числился в аренде у моего отца как наследника, потом он умер и мне стали его оформлять в аренду на 1 год. Это не удобно и не дает мне никаких прав на этот участок. Земля в муниципальной собственности города. В БТИ мне сказали что я могу заказать тех паспорт на фундамент дома который остался и сарайки. Как с этими документами я могу оформить землю в собственность, что мне дальше делать?

Может ли участок быть оформлен на имя бабушки, и могу ли я его оформить на себя, как на наследницу? 10 лет назад мой дедушка то ли продал, то ли отдал в аренду участок, точно неизвестно (документов на участок я не нашла). Объявляется покупатель и говорит, что ей нужно оформить участок на своё имя, и требует от меня копию свидетельства о смерти бабушки, которая умерла 10 лет назад, а её муж умер 5 лет назад.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, какие дольнейшие действия должны быть с моей стороны при оформлении наследства на земельный участок и дом? Кадастровый план на земельный участок получен на руки. Какие документы нужны в регистрационную палату?

Здравствуйте, вопрос состоит в следующем. Моя доля в наследстве составляет 2/9. Земля не в собственности. Необходимо ли всем наследникам оформлять землю отдельно или есть упрощенный вариант? Ведь в конечном случае собственником будет один из нас.

Здравствуйте! В 1997 году я получил в наследство от матери земельный участок с домом, который не был приватизирован. Могу ли я приватизировать земельный участок сейчас в свою собстенность, чтобы в дальнейшем его продать?

Я вступаю в наследство, ситуация в следующем: на гараж есть договор купли–продажи, нотариально удостоверенный, а вот с землей, которая находится под гаражом, возникли вопросы. В 1998 году на землю был договор аренды с администрацией города сроком на 5 лет. По неизвестным мне причинам мужу отказались его продлить на новый срок. А сейчас в администрации мне говорят делать межевание и оформлять землю либо в аренду, либо в собственность. У меня вопрос: на кого будет оформлен данный земельный участок? Ведь мужа уже нет, а я еще не имею правоприемства. И возможно ли вступить в наследство на гараж без оформления документов на землю, находящуюся под ним? А после получния свидетельсва о вступлении в наследство оформить уже и земельный участок. С уважением, Нина Ивановна.

К вопросу № 637. Дело в том, что собственник второй половины дома умер, и его наследники не оформили в положенный срок наследственное дело. Связи с ними у меня нет. На участок они не приезжают. Телефон по месту прописки не отвечает. Можно ли в этом случае обойтись без их подписи, ведь участок и дом разделены по решению суда и по факту пользования? И еще, могу ли я оформить участок в собственность по упрощенной схеме без предварительной приватизации, если документом о предоставлении земли в собственность является только решение суда (это 1968 год)? Спасибо, с уважением Данилова.

Здравствуйте. В 1993 году на основании Свидетельства о праве собственности на землю получил от администрации сельсовета (основание — Постановление администрации сельсовета) в деревне земельный участок 0,10 га в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства и инд. строительства. В 1993 г. для определения границ участка был приглашен представитель сельсовета. Были намечены границы участка, поставлены столбы, построен забор, фундамент. В 2008 г. при получении земельного кадастра на участок, мне было сообщено, что кадастровый номер на мой участок был получен третьими лицами в ходе наследственного дела. Имеются ли способы внесудебного решения возникшей ситуации? Заранее благодарен.

Мать хочет подарить дочери земельный участок в садовом обществе, принадлежащий ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону. При оформлении наследства межевание не делалось. Возникнут ли трудности с регистрацией дпнной сделки?

Имею в собственности ½ часть дома, которая перешла ко мне по наследству от матери, которая в свою учередь получила часть дома от своего отца. Оформлено свидетельство о регистрации моей части дома. Мой дед получил в свое время этот дом и участок земли в 7,5 соток по решению суда в личную собственность (так написано в решении суда). Дом и участок земли разделены по суду. Могу ли я оформить свою часть земли без привлечения хозяина второй половины дома? И как это можно сделать?

Добрый день! Ситуация следующая: есть участок в с. Константиново, который в 1991 году был выдан моей маме (имеется свидетельство о собственности на ее имя). В 1997 она умерла, и законный муж (мой отец) не известно принял наследство на себя или нет. Далее в 2007 году умирает муж, и приходит налог на землю на его имя(!!). У меня (дочери) документы все на жену (т.е. маму мою), но был пожар, и часть документов могла сгореть. Скажите, если налог на землю присылают на имя отца, то он был собственником? И куда мне обращаться, чтобы это выяснить, восстановить документы (нужен запрос от нотариуса?) и далее принять наследство (насл. дело было открыто в Москве вовремя (просто на др. собственность), но с участком возникла вышеописанная ситуация, в которой не сразу пришел налог, и я думала, что придется дело открывать через суд на маму). Заранее спасибо за ответ.

Получила в наследство от родителей дом 1994 г. постройки, как оформить землю?

Для получения свидетельтства о вступлении в наследство на земельный участок (Раменский р–н) нотариус попросил предоставить свидетельство о праве собственности, кадастровый план и архивную копию постановления администрации района о передаче в собственность зем. участка, в котором обнаружилась ошибка в отчестве правообладателя (лишняя буква). В архиве сказали, что ошибка в самом постановлении и в копии исправлять не будут. Что делать? Может ли нотариус выдать свидетельство без архивной копии?

Здравствуйте! В 1996 году я вступила в наследство на часть дома в г. Раменское и оформила приватизацию части участка. В 2001 году купила остальную часть дома, на землю документов не было. Сейчас я хочу по дачной амнистии прибавить 2,5 сотки к уже оформленной земле. Сделала геодезию, но в архитектуре сказали, что нужно еще делать топографию, согласовывать со службами. Скажите пожалуйста, законны ли эти требования?

Владелец садового участка умер. Хотим оформить на внучку. Жена и дочь умершего владельца согласны. С чего начать оформление?

Добрый день! Вы оказываете услуги по оформлению наследства на земельный участок в СНТ? Мне нужно для нотариуса собрать ряд документов: пакет документов из земельного комитета, справку из налоговой инспекции, выписку из реестра ГУ ФРС. У меня есть посстановление о передаче участка и свидетельство (синее) о праве собственности от 1992 года. Если Вы это делаете, сколько это стоит, в какие сроки и как заключить договор?

Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста, по данному вопросу. В 2001 году умерла бабушка, оставила в наследство земельный участок 30 соток + дом в Московской области. В права на данный дом и землю не вступал, но все налоги исправно платил. Хочу оформить всё на маму. Какие документы мне необходимы (кадастрового плана у меня нет) и сколько это времени это может занять? Поможет ли мне существование «дачной амнистии»? И не проще ли будет заплатить людям, что бы они все сделали за меня, если проще, то какие затраты меня могут ожидать?

Здравствуйте! У моего умершего отца было свидетельство о собственности на землю, выданное 17.11.1993 в п. Кратово Раменского района. 12 соток в собственности и 4 в пожизненно наследуемом владении. Наследники — я и брат по ½ доли. Получили от нотариуса свидетельства о праве на наследство, каждый по 2. Пройдет ли регистрация права с такой датой свидетельства? И как возможно перевести в собственность пожизненно наследуемые сотки? Спасибо!

Каков порядок действий наследника при оформлении дачного земельного участка и домика если имеются следующие документы: Свидетельство о регистрации права на домик от 1999 года и Свидельство о регистрации права на земельный участок за 2002 год, расписка из регистрационной палаты о сдаче документа, кадастровый план и кадастровый номер участка, нормативная цена участка за 2002 год, технический паспорт и карточка учета строений на домик.

Здравствуйте! Я покупаю дачный участок 6 соток с постройками, у владельца 2 наследника один из наследников продает мне участок. После оформления сделки и вступлении в собственность нового хозяина, второй наследник может заявить о своих правах на участок. Как поступить правильно и какие нужны документы, чтобы избежать подобной ситуации? С уважением, Павел.

Принимаю в наследство дачный участок, полученный отцом в собственность в 1996 г. Необходим ли обмер участка?

Здравствуйте! Хочу задать вам следующий вопрос. У моей мамы в свидетельстве о праве собственности на землю указано следующее: данное свидетельство выдано на основании Свидетельства о праве на наследство по закону и Постановления главы местной администрации, в котором моя мама не значится, как выяснилось. Кроме того, в указанном Свидетельстве неправильно указан размер земельного участка: 328 га, хотя должно быть указано 400 га. Вопрос в следующем: нужно ли добиваться нам от местной администрации, чтобы они вынесли Постановление или следует сразу обратиться в суд о признании Свидетельства о праве собственности на землю недействительным?

Как продать долю наследства, если есть еще наследники? У нас есть дом в деревне, на который три наследника, два написали дарственную, а третий нет. После смерти собственника дом оформлен, а земля нет, как лучше оформить землю и нужно ли наше присутствие?

Здравствуйте! Я вступаю в права наследства по завещанию (собственность). Получила документы на дом, в настоящее время оформляю землю. Возникли вопросы определения границ земельного участка, т. к. дом двухэтажный, и весь дом находится на моей территории (я занимаю первый этаж, а сосед — второй). Каким образом можно решить этот вопрос? В Геодезической организации (Люберецкий район), где я оформляю землю, говорят, что с таким случаем они сталкиваются впервые и не знают как это оформить! Можно ли у Вас получить юридическую консультации по этому вопросу? Заранее спасибо!

Здравствуйте. Ответьте пожалуйста на вопрос: куда обратиться с составлением завещания в пользу сына и 2–х внуков (хочу им оставить разные доли)? Предмет завещания — свой дом с участком в деревне. Какие документы необходимо для этого иметь? Спасибо.

Хочу купить в неком поселке участок с домом. У владельца имеются документы о приватизации земли, а документов на право собственности нет (до 1997 года владелец получил справку о наследстве, а в наследство не вступил). Как правильно оформить документы на право собственности земли и дома?

В 1997 году я вступила в права наследства на земельный участок в деревне в Раменском районе. Но на деле оказалось, что участок поссовет продал, и существует он только на бумаге. Можно ли сейчас попытаться отстоять права на этот участок, или прошли все сроки давности? Посоветуйте адвокатскую контору в Раменском районе.

5 января 1993 года было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. На основании этого свидетельства в 2008 году этому участку был присвоен кадастровый номер, но не было получено документа на собственность, так как владелец умер. При оформлении наследства нотариус говорит, что ранее выданное свидетельство недействительно без решения и требует решение на бумажном носителе. В местном самоуправлении эти решения не сохранились.

Хочу купить дом в деревне, но документов нет, а есть прописанный в доме сын (отец умер, в наследство никто не вступал), который предлагает самому выписаться, а кому–то из нас прописаться. Возможно ли после этого полнноценное оформление прав на имеющийся уже участок (земля поселений) и дом старый? Кадастровый номер у участка есть. Подскажите как быть и стоит ли связываться?

Добрый день! В моей собственности находится ¼ доля жилого дома, расположенного на земельном участке, который является муниципальной собственностью. Вблизи дома располагается маленький участок (около 2 соток), используемый мною для садоводства. Рядом с домом также находятся участки, используемые соседями для садоводства, огородничества, с хозяйственными постройками. В настоящий момент для меня стал важным вопрос о межевании и приватизации моего участка. Споров с соседями по поводу террриториальных границ нет, соседи проявляют заинтересованность в оформлении прав собственности только на свои участки земли. Проблема в том, что один из соседей (владелец доли в доме) давно не проживал (часть дома забита, в аренду не сдаётся), и жил по неизвестному мне адресу, а месяц назад стало известно, что он умер. В фирме по межеванию мне на мой вопрос с межеванием ответили, что мы все, владельцы долей дома, должны, во–первых, проводить общее межевание всего участка, а в нашей ситуации — дожидаться 6 месяцев до вступления его наследников в наследство, а затем передавать дело для решения вопроса об участках в суд. Очень затруднительно разыскивать свидетельство о смерти, так как точный адрес проживания умершего неизвестен. Наследники не торопятся со вступлением в наследство. В результате мы с соседями решили попытаться приватизировать только те участки, которые расположены рядом с домом, а вопрос с земельным участком, на котором расположен дом, оставить на будущее. Ведь если речь идёт о претензиях на муниципальную собственность — землю, на которой не расположен дом, то есть не относящуюся к документально подтверждённой долевой собственности, согласие умершего владельца не должно требоваться, логично? Также речь о каком–то ущемлении прав наследников той доли также не идёт, поскольку при вступлении в наследство к ним перейдёт только долевая собственность жилого дома, о которой шла речь. Кроме прочего, участки фрагментированы, и общее межевание нежелательно. Могу ли я попытаться оформить право собственности на свой участок вблизи дома, получив согласие только живых и использующих муниципальную землю домовладельцев, не дожидаясь истечения 6 месяцев и не предоставляя для этого свидетельства или справки о смерти соседа, и настоять на правильности своей позиции в фирме по межеванию? Заранее благодарю за ответ, С. Сысоева.

Здравствуйте! У меня к вам такой вопрос. Моей бабушке на праве собственности принадлежал дом и земельный участок площадью 0,08 га. Бабушка умерла в 1994 году. Наследники по закону — моя мама и дядя. В свидетельстве о праве на наследство по закону указано: земельный участок 0,08 га, частная собственность, доля в праве ½. В свидетельстве о собственности на землю, оформленном в 1995 году указаны следующие размеры: в скобках (472) 328 , т.е., я так понимаю, было внесено на основании кадастрового плана, потому что в кадастровом плане тоже указаны эти размеры. В этом году нам перестал приходить налог на землю, моей маме сказали, что свидетельства недействительны, надо все переоформлять. Скажите, пожалуйста, я так понимаю, у нас нет свидетельства о государственной регистрации права на землю, из–за этого все проблемы? Нам сказали обращаться в суд, всвязи с этим у меня следующие вопросы: 1) Как должно называться исковое заявление? 2) Каков наш порядок действий после суда? 3) Можно ли обойтись в данной ситуации без суда и зарегистрировать право собственности через регистрационную палату?

Добрый день. Есть участок 8 соток с правом собственности в СТ. Есть кадастровый номер. Документы выданы в 1994 году. Владелец решил подарить участок родной дочери. 1) Надо ли ему, в связи с амнистией, переоформлять собственность по новому образцу? 2) Делать кадастровый план? 3)Проводить межевание участка? 4)Дорого ли придется заплатить дочери за сей подарок? Не лучше ли другие способы? Заранее спасибо.

Добрый день. Хотим приобрести соседний с нашим садовый участок. Его хозяин умер в 93 и не успел оформить собственность на участок. Земля садовому товариществу передана. Племянница хозяина оформила наследство на квартиру, но не на дачу. Садовым участком никогда не пользовалась. Кто сейчас является собственником этого участка: племянница, садовое товарищество, администрация района?

Для выдачи свидетельства о праве на наследование дачного участка нотариус требует предоставить кадастровый план по формам В1, В2, В3, В5. Это правомерно? А как же дачная амнистия?

У нас в собственности участок в дачном товариществе в Раменском районе, данный участок был куплен в 1993 году у прежнего владельца. Рядом с нашим участком находится пустой участок (участок прилегает к нашему), который мы бы хотели «присоединить». Участок не был оформлен в собственность прежним владельцем, который скончался много лет назад. Мы связывались с наследниками, которые говорят, что никаких документов на участок у них нет, кроме членской книжки, кстати членские взносы и прочие платежи в товарищество они не производили с 1993 года. Мы обращались к председателю товарищества, который говорит, что нашего участка и соседнего на плане дачного товарищества нет, это место было предназначено для водонапорной башни. Хотелось бы узнать, как можно «присоединить» данный участок.

Умерла моя бабушка, оставив земельный пай в 10 га и земельный участок под ЛПХ — 0,7 соток (неоформленные, но документы — свидетельства, — есть). Прямой наследник — моя тетя, в наследство не вступала. По ее доверенности я буду оформлять ей вступление в наследство с последующим распоряжением им. Эти земельные участки я хочу оставить себе. Как лучше поступить — купить их у тети (которая вступит в наследство), оформить мне дарение или что–то другое? Может, ей отказаться от наследства в мою пользу? С уважением, Елена.

Перейдет ли в наследство дачный участок сыну после смерти родителей? Сын проживает с нами и с детства работает на ней.

Помогите, пожалйста, найти верное решение. Продавцов двое, мать (парализована) и дочь (тоже не выходит из дома). У них на руках свидетельство о праве на наследство по ½ на землю и дом в с/т (июль 2003 г.), свидетельство о государственной регистрации права на садовый домик (август 2003 г.). А по земле лишь план участка с градусами, минутами (как правильно это сказать, не знаю). По какой причине одновременно они не получили свидетельство на землю, на какой стадии дело остановилось — непонятно, или может оно просто затерялось. Человек, который все это начинал, сейчас парализован. Как и где это можно узнать? И скажут ли мне эту информацию без доверенности?

Моей бабушкой недавно получен участок в СНТ в долгосрочную аренду на 49 лет. Может ли она передать его мне по наследству? Что нам для этого нужно сделать?

Я являюсь одной из троих наследников доли жилого дома. По завещанию мы вступили в наследство в 1998 г. Только в прошлом 2007 году мы узнали, что земля не оформлена на нас, т.к при составлении завещания завещатель (наш отец) не указал ничего про землю. За 2007 г. я сделала геодезию и оформила межевание (есть документ с гербовой печатью). Теперь кадастровая палата не выдает нам кадастровый номер, т.к нас три владельца, предлагает нам: 1) судом разделить землю; 2) выкупить в собственность. Вопрос: как нам поступить в сложившейся ситуации? Недвижимость находится в г. Лобня Московской области.

Являюсь собственником доли дома по завещанию. 20 лет не пользуюсь своей долей, т.к. в доме проживает один из наследников по этому же завещанию. Есть ли закон, согласно которому право собственности может перейти к тому из наследников, который постоянно проживает (и прописан) в указанном домовладении и пользуется земельным участком?

Обязательно ли вызывать геодезию, чтобы оформить право собственности (наследство по завещанию) на землю и дом в Раменском районе, п. Гжель?

Как оформить дом и участок на себя в деревне в Раменском районе, если в наследство участок и дом перешли много лет назад (20—30). В наследство участок перешел четверым родственникам, но они готовы отказаться от наследства.

Как переофрмить землю на себя, если ближайший родственник погиб, не доделав всех документов? Куда нужно обратиться?

При оформлении д/у в наследство нотариус не принимает новую площадь участка, полученную при геодезии (до этого она не делалась), и руководствуется первоначальной площадью указанной при приобретении участка (92 г.). Получается, что воспользоваться дачной амнистией при наследовании невозможно?

Получил по наследству часть дома в черте города с правом проживания. Участок земли под домом в аренде, на дом имеется нотариально удостоверенное свидетельство о праве на наследство самого умершего и других лиц. Хотел бы приватизировать землю и дом со строениями на всех текущих владельцев дома. Каков порядок действий?

Имеется земельный участок, на котором стоит деревенский дом старой постройки. По наследству земельный участок и дом разделены на четверых: 1/3, 1/3, 1/6, 1/6. У каждого есть свидетельство на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей для садоводства и личного подсобного хозяйства, выданное в 1992 году (голубого цвета) на 0,08 га, 0,08 га, 0,04 га, 0,04 га соответственно. Со временем по всей деревне передвигались заборы в сторону увеличения, в результате участок площадью 0,24 га (по документам) «вырос» до 0,32 га (по факту). С одной стороны, где была лет 15 назад захвачена земля, проложен проезд, за ним — коттеджная застройка, с другой — забор соседа, с которым пополам захватили старую свалку. Весь участок огорожен общим забором и условно (еще нашими родителями) поделен на множество кусочков; в результате у каждого — по 4—5 не соединенных между собой кусочков земли в разных местах. Вопрос: 1. Каким образом лично мне, владельцу 0,04 га оформить дополнительно захваченную землю, чтобы иметь возможность построить дом (т.к. не все из четверых стремятся к оформлению) и не «отрежет» ли администрация излишки земли, сложив всю совместно захваченную нами территорию? 2. Как лучше действовать: сообща или раздельно?