Вопросы и ответы, дело № 707

Согласно п.4 ст.28 Федерального Закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений, расположенных на этом земельном участке.

Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения или сооружения к общей площади здания, строения или сооружения.

Таким образом, либо каждый по отдельности приватизирует свою часть земельного участка (площадь Вашей части будет составлять 2/9 от общей площади участка), либо сначала совладельцы оформляют сделки по отчуждению своих долей, а потом оставшиеся сособственники (или один собственник) приватизируют участок опять же пропорционально долям в праве собственности на строение.