Здравствуйте. Подскажите. имею на руках свидетельство о праве собственности на земельный участок от 1998 г, полученное по договору купли продажи в том же году. Участок прошел межевание, имеется план участка, описание углов поворотных точек и длины линий, в общем межевание проведено до покупки. В 2008 году мой участок внесен в базу росреестра как ранее учтенный, но в 2009 году я узнаю, что моя соседка, получила на мой участок выписки с неустановленными границами, провела межевание и встала на кадастровый учет. После продала участок. Теперь я, повторно обращаясь в росреестр получаю отказ, т.к. происходит наложение границ, оно и понятно. Получается межевание моего участка просто пропущено, и новые соседи забрали часть моей земли. Согласование было проведено через газету.
Есть еще один нюанс, в 2008 году другая соседка по спорной стороне (у меня их две по всей протяженности участка), оформляла небольшой участок в собственность, получается у меня и двух моих соседок есть одна смежная точка на двоих, акт согласования я тогда подписала, но не думала, что эта точка окажется на территории моего участка.
Что мне теперь делать и каковы мои шансы в суде? Чье межевание будет считаться первичным? и что делать с этой точкой, которую я подписала, как "согласовано по моей границе", а в реальности она на моей земле?
Есть еще один нюанс, в 2008 году другая соседка по спорной стороне (у меня их две по всей протяженности участка), оформляла небольшой участок в собственность, получается у меня и двух моих соседок есть одна смежная точка на двоих, акт согласования я тогда подписала, но не думала, что эта точка окажется на территории моего участка.
Что мне теперь делать и каковы мои шансы в суде? Чье межевание будет считаться первичным? и что делать с этой точкой, которую я подписала, как "согласовано по моей границе", а в реальности она на моей земле?