Вынос границ земельных участков в натуру на местности (восстановление границ)

Как заказать вынос границ в натуру (восстановление границ)

Для начала, вы должны знать, что с 2003 года участки ставят на кадастровый учет двумя способами:

• А) в результате проведения межевания с выездом геодезистов на место;
• Б) в результате «Дачной амнистии» или декларативно (по сведениям ГЗК).

Для проведения работ по выносу точек ваш участок должен быть поставлен на кадастровый учет по варианту А и находиться в Раменском районе.

Что нужно от вас

Выслать мне на электронную почту mailbox@ramgeo.ru следующую информацию:

• полный адрес участка (точь– в–точь как написано в свидетельстве на землю);
• кадастровый номер участка (пример — 50:23:0050217:0011);
• ваше имя и контактый телефон;
• копия свидетельства на землю (необязательно).

Это минимум, который необходим для того чтобы сделать вынос координат поворотных точек вашего участка на местность. При этом (внимание!) я не гарантирую вам точности результата. Вероятность того, что участок окажется в том месте, где его выделяли, по этим данным составляет порядка 30%. Другими словами, от своего первоначального местоположения он может быть на расстоянии как 30 см, так и 30 метров.

Единственное, что в данной ситуации я могу вам гарантировать, так это сохранение его конфигурации, но не местоположения. Подробности читайте в бестселлере «Восставшие границы».

Теперь, если я вас убедил, — читайте дальше. Для того, чтобы сделать именно в Раменском районе правильный вынос точек, кроме приведенной выше информации мне нужно будет от вас еще кое–что.

Если ваш участок был оформлен до 2008 года

Вам нужно заказать в архиве Раменского отдела Роснедвижимости в Одинцовском районе землеустроительное дело на ваш участок или только эти листы:

• кроки исходных пунктов (или карточка пунктов);
• журнал полевых измерений с абрисом;
• схема теодолитного хода (чертеж) с результатами уравнивания и техническими характеристиками хода;
• каталог координат (на участок и строения, если они есть);
• акт сдачи межевых знаков на наблюдение за сохранностью.

Если ваш участок оформлялся после 2008 года

Тогда, вероятнее всего, землеустроительного дела в Одинцовском архиве вы его не найдете. Землеустроительное дело или межевой план должны находиться в архиве той землеустроительной организации, которая занималась оформлением вашего участка. И, соответственно, информацию эту нужно требовать там.

Как найти эту организацию?

Если вы хотите сделать вынос точек, то вероятнее всего вы только что купили участок, и хотите быть на 100% уверены в его местоположении.

• спросите у продавца, в какой фирме он делал оформление участка;
• попробуйте выяснить это неофициальным путем в любой землеустроительной организации. Они, в свою очередь, могут обратиться в кадастровый архив Раменского района.

Чем я не занимаюсь

Недавно постановлением правительства РФ от 20 августа 2009 г. № 688 были утверждены «Правила установления на местности границ объектов землеустройства». На основании пункта 11 вышеуказанных правил документы и материалы, полученные при выполнении работ по установлению на местности границ объекта землеустройства, включаются в землеустроительное дело, и, таким образом, вынос границ документально должен оформляться в форме землеустроительного дела.

В стоимость выноса точек в натуру эта услуга не входит!

Второй момент касается оформления акта сдачи межевых знаков заказчику на наблюдение за сохранностью, который подписывается в 2–х экземплярах, один из которых вшивается в землеустроительное дело (межевой план), а второй сохраняется у заказчика.

Этого я тоже не делаю, так как этот акт (см. выше) уже есть в вашем землеустроительном деле.

И последнее: колья, арматуру и прочие опорно–межевые знаки для вашего участка я тоже с собой не вожу и не забиваю их. Я только показываю место, где они должны быть.

Стоимость работ

 В среднем порядка 1000 рублей за точку при количестве точек не более 30. При большем количестве точек к вашим услугам всевозможные скидки.