Вопросы и ответы, дело № 892

По видимому, Вам придётся оформлять сначала договор аренды земельного участка с правом выкупа, с учётом договора аренды получать правоустанавливающие документы и свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом, а затем выкупать земельный участок по несколькократной ставке земельного налога за сотку.

Без правоустанавливающих документов на землю, Вы не сможете оформить дом, а сразу оформить земельный участок в собственность, а не в аренду ( без оформления строения) возможно только по результатам торгов (аукциона). Во втором случае нет никакой гарантии, что торги выиграеете именно Вы.

Расписка о покупке недостроенного дома ничего не значит, так как «Продавец» не мог продать дом, не находящийся в момент продажи в его собственности (хотя бы недостроенный). Видимо по этой причине вы с «Продавцом» и не могли заключить надлежащий договор купли–продажи.

И не совсем в тему: читая некоторые вопросы, поражаюсь, как можно так халатно относиться к таким серьёзным вещам, как покупка недижимости и проч.