Вопросы и ответы, дело № 78

Участок–огород — это участок, предоставленный под огородничество или Вы его используете в этих целях, хотя он может быть предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства?

Разница в том, что согласно  ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции ФЗ № 93–ФЗ от 30.06.2006 г. — «дачная амнистия») основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства является один из следующих документов:

• Акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания;
• Акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания;
• Выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если это участок предоставлен для ведения ЛПХ).
• Иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, Вам для решения своего вопроса необходимо обратиться в местную администрацию. В данном случае Вам вероятно выдадут выписку из похозяйственной книги. Если все же никаких правоустанавливающих документов не выдадут, то с ходатайства главы местной администрации придется приватизировать данный участок на общих основаниях.