Купила участок, без построек, по генеральной доверенности, с правом продажи. Теперь хочу продать третьему лицу участок. Подскажите, пожалуйста, где оформить договор купли–продажи и какие нужны документы? В доверенности написано, что я могу продавать участок.
Для нотариального удостоверения сделки купли–продажи необходимы следующие документы:
- правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли–продажи между Вами и предыдущим собственником);
- правоподтверждающий документ на земельный участок (само свидетельство);
- кадастровый паспорт на земельный участок в 5 экз.;
- выписка из ЕГРП об отсутствии арестов на земельный участок;
- справка об отсутствии задолженностей по налогам из налоговой инспекции;
- согласие супруга продавца на отчуждение;
- согласие супруга покупателя на покупку;
- паспорта участников сделки.
В случае заключения договора купли–продажи в простой письменной форме вместо кадастрового паспорта на земельный участок, полученного в результате проведения геодезии, можно использовать выписки государственного кадастра недвижимости (получается в Управлении Роснедвижимости на основании правоустанавливающего документа и ситуационного плана). Это более прстой выход для участков, ещё не прошедших государственный кадастровый учёт.
Документы, указанный в пунктах 4, 5 также не потребуются.
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
