Вопросы и ответы, дело № 413

На основании ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к правоустанавливающему документу Вы должны приложить кадастровый план земельного участка. И там, скорее всего, указана уточненная категория — земли населенных пунктов. Но земли поселений — это не ошибка, это предыдущее название земель населенных пунктов.

Поэтому имеющиеся у Вас документы сдавайте на регистрацию в регистрационную палату, сотрудники обязаны их принять и выдать расписку.

И уже в силу ст.ст. 19, 20 названного Федерального закона в случае оснований Вам выдадут уведомление о приостановлении регистрации, а потом уведомление об отказе. С этими документами и пойдете в суд.

Если сотрудники регистрационной службы все же не примут документы, смело идите к начальнику, пишите заявление с просьбой разобраться в сложившейся ситуации в двух экземплярах (на своем экземпляре поставить у секретаря входящий номер). В крайнем случае ответ на это заявление либо отсутствие ответа также будет являться основанием для обращения в суд.