Вопросы и ответы, дело № 384

Все зависит от того, находится ли этот участок в собственности у продавца. Если участок в собственности, то для заключения сделки купли–продажи у нотариуса Вам необходимо предоставить:

1. правоустанавливающий документ на земельный участок и дом;
2. правоподтверждающий документ на земельный участок и дом (свидетельства);
3. кадастровый план на земельный участок в 5 экз.;
4. кадастровый паспорт на строение;
5. выписка из ЕГРП об отсутствии арестов на земельный участок и дом;
6. справка об отсутствии задолженностей по налогам из налоговой инспекции;
7. согласие супруга продавца на отчуждение;
8. согласие супруга покупателя на покупку;
9. паспорта участников сделки;
10. некоторые нотариусы требуют акт согласования границ с соседями.

Если земельный участок на продавца не приватизирован, то Вам необходимо получить у председателя выписку из протокола общего собрания о принятии Вас в члены СНТ и ходатайство правления о передаче Вам в собственность земельного участка. С этими документами обратиться в администрацию района и написать заявление на имя Главы района. Далее провести геодезию, получить кадастровые планы и с полученными документами обратиться в Комитет по управлению имуществом.