Вопросы и ответы, дело № 279

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

 В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, Ваш дом не становится автоматически Вашей собственностью только на основании того, что он построен на Вашем земельном участке. Для оформления такого дома в собственность необходимо получить правоустанавливающий документ и, приложив технический или кадастровый паспорт БТИ, предоставить их в органы регистрационной службы. Какие именно документы Вам необходимо получить и где, зависит от того, в каком месте расположен земельный участок, какое назначение земельного участка, какого года свидетельство на землю и иных моментов.