Вопросы и ответы, дело № 1508

Если земельный участок неприватизирован и не стоит на кадастровом учете с указанием площади — 3 сотки, следовательно, скорее всего, изначально при «нарезке» земельных участков была допущена ошибка. Учтите, какие средства измерения существуют сейчас, и как отмеряли сотки раньше (обычной рулеткой). Поэтому, если рядом нет свободной земли, которую можно присоединить к Вашему участку, то сделать Вы ничего не сможете и претензий не предъявите. (Другое дело, если часть Вашего участка захватили соседи…)

Так как раньше действительно в 99% случаев замеры производились ошибочно (и только в настоящее время выясняется, что фактическая площадь не соответствует площади, указанной в документах), 30.06.2006г. и был принят Федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» № 93–ФЗ, так называемая «дачная амнистия». Согласно данному ФЗ в настоящее время возможно оформление земельных участков именно по фактической площади.