Вопросы и ответы, дело № 1181

В данном случае Ваша соседка может составить завещание, в соответствии с которым после её смерти Вы станете наследницей принадлежащей ей квартиры. Либо при жизни заключить договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением.

В соответствии со ст.583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Согласно ст.601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Если же дети или внуки умершей будут иметь претензии к Вам после смерти своей родственницы, то они могут обратиться в суд с иском о признании завещания или договора ренты недействительными. Как правило, в таких случаях истцы пытаются доказать, что оспариваемые документы были подписаны недееспособным человеком. Проводится судебно–психиатрическая эксепртиза по медицинским документам умершего.

Исходя из практики, как раз после смерти родственника, который был собственником какого–то имущества, наследники сразу же «просыпаются» и пытаются всех убедить (в том числе и суд), что именно они всегда ухаживали, покупали лекарства и заботились о наследодателе.