Вопросы и ответы, дело № 1042

Для продажи у Продавца должен быть документ, подтверждающий его право собственности на гараж. Если право собственности возникло после вступления в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (21 июля 1997г., то оно должно быть подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

Сделка может быть совершена в простой письменной форме или удостоверена нотариально. Если Вы опасаетесь возможной недобросовестности Продавца, лучше заключать договор купли–продажи у нотариуса, так как перед удостоверением сделки нотариус проверяет наличие необходимых документов и соответствие их требованиям законодательства.

Расплачиваются по практике на разных этапах: перед подписанием договора, после подписания договора, после регистрации договора и получения свидетельства на свое имя.

Что же касается риэлтора, то, он, конечно, может оказать большую помощь в сборе необходимых документов и регистрации договора.