Хочу купить гараж в ГСК.Какие документы должны быть у продавца и что нужно мне делать чтобы юридически грамотно совершить сделку и стать собственником гаража.На каком этапе расплачиваться и нужно ли нанимать риэлтора на весь процесс.
Для продажи у Продавца должен быть документ, подтверждающий его право собственности на гараж. Если право собственности возникло после вступления в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (21 июля 1997г., то оно должно быть подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.
Сделка может быть совершена в простой письменной форме или удостоверена нотариально. Если Вы опасаетесь возможной недобросовестности Продавца, лучше заключать договор купли–продажи у нотариуса, так как перед удостоверением сделки нотариус проверяет наличие необходимых документов и соответствие их требованиям законодательства.
Расплачиваются по практике на разных этапах: перед подписанием договора, после подписания договора, после регистрации договора и получения свидетельства на свое имя.
Что же касается риэлтора, то, он, конечно, может оказать большую помощь в сборе необходимых документов и регистрации договора.
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
