Людмила (Москва)

Добрый день.
Помогите разобраться. Как поступить в возникшей ситуации: участок в деревне куплен в 2006г. , документы готовила риэлторская контора. Нам вручили готовый план с размерами и координатами , стоящими якобы на кадастре. На тот момент сомневаться в правильности и в голову не пришло ( это теперь я понимаю, что возможно замеры реальные не проводились). Заборы соседей стояли еще до нашего появления (это деревня).
В этом году "начались земельные войны", мы решили реально проверить координаты участка. Выяснилось, что участок соседа "наехал" на нашу территорию по всей длине забора.
Ссориться очень не хочется. Как поступить? Можно ли узаконить реальные границы (при условии, что все стороны согласны). А заднюю границу моего участка немного сместить (на местности это возможно, поскольку уч. сзади не граничит ни с кем), тем самым сохранив площадь полагающуюся мне по документам. Что надо сделать? Как поправить положение не вступая в конфликт.

Юлия, добрый день.
Извините за беспокойство. Очень заинтересовало ваше сообщение на сайте ramgeo.ru о решении в судебном порядке "Исправлении кадастровой ошибки".
У меня ситуация такая: Куплен участок в деревне в 2006 г. Документы делала риелторская контора. Соответственно нам вручили готовый план с размерами и координатами участка, которые якобы на кадастре. Тогда и в голову не пришло, что это может быть не правильно. Все заборы между соседями стояли еще до нашего появления в деревне. С прошлого года начались "земельные войны по самозахвату". Мы решили проверить границы. Оказалось, что участок соседа "заехал" на нашу территорию (имеет место смещение границ и угловых точек). Ссориться я не хочу (очень жалко нервов).
Можно ли узаконить реальное расположение границ (если обе стороны не возражают) , и с учетом полагающейся мне по документам площади участка немного отодвинуть заднюю границу (на местности это возможно, поскольку сзади участок ни с кем не граничит) внести изменения в кадастр. Как я поняла из вашего сообщения - суд может признать "кадастровую ошибку" и мы мирно можем разрешить ситуацию. Или это не возможно. Что тогда делать? Если вас не затруднит - ответьте пожалуйста. А то в нашей стране не знаешь куда обратиться. Все отфутболивают либо просто обманывают...
Заранее спасибо.
Людмила. email: _ludmila_@list.ru