Добрый день! Большое спасибо за Ваш труд. Хороший сайт, инфо оч. полезное. Удачи Вам в вашем деле.
Пытаемся купить 2 земельных учатска. Один был куплен предыдущим собсвтенником и есть акт приемки-передачи, другой был безвозмездно выделен на основани Постановления местного главы, акт приемки нет. На оба ЗУ оформлены св-ва о соб-ти.
В настоящий момент пытаюсь разобраться и спрогнозировать негативные последствия покупки земельных участков, межевание которых не проводилось, выписка из кадастра содержит фразу "не оформлено в соответстви с земельным законодательством", плана пока нету.
Риэлторы говорят, что такая выписка оформлена временно и дана лишь в связи с тем, что оформление производилось только что и пока не внесены в базу точки координат или выноса, поэтому никаких сведений о существовании границ зем. уч-ка не дается, но на днях они будут внесены и выдадут "хорошую" выписку.
Странной представляется данная информация, т.е. если делается дело, то что мешает сразу делать его надлежаще..
И вопрос... насколько велик риск покупать такие зем. уч-ки. Ведь, оказывается, наличие наи руках св-ва о собственности совсем не гарантирует, что их собственник де-факте имеет ЗУ.
аранее спасибо за Ваше внимание к моему вопросу.
С уважением, Э.
Пытаемся купить 2 земельных учатска. Один был куплен предыдущим собсвтенником и есть акт приемки-передачи, другой был безвозмездно выделен на основани Постановления местного главы, акт приемки нет. На оба ЗУ оформлены св-ва о соб-ти.
В настоящий момент пытаюсь разобраться и спрогнозировать негативные последствия покупки земельных участков, межевание которых не проводилось, выписка из кадастра содержит фразу "не оформлено в соответстви с земельным законодательством", плана пока нету.
Риэлторы говорят, что такая выписка оформлена временно и дана лишь в связи с тем, что оформление производилось только что и пока не внесены в базу точки координат или выноса, поэтому никаких сведений о существовании границ зем. уч-ка не дается, но на днях они будут внесены и выдадут "хорошую" выписку.
Странной представляется данная информация, т.е. если делается дело, то что мешает сразу делать его надлежаще..
И вопрос... насколько велик риск покупать такие зем. уч-ки. Ведь, оказывается, наличие наи руках св-ва о собственности совсем не гарантирует, что их собственник де-факте имеет ЗУ.
аранее спасибо за Ваше внимание к моему вопросу.
С уважением, Э.