Вопросы и ответы, дело № 961

В 1999 году Вы оформили право собственности на участок, но не поставили его на кадастровый учет. Таким образом, в настоящее время границы Вашего земельного участка не установлены и не отражены на кадастровой карте в соответствии с требованиями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». А соседи, оформляя свой участок в настоящее время, проводят межевание для того, чтобы провести кадастрвоый учет. И в результате межевания границы участка действительно могут не соответствовать фактическим: сказываются погрешности при измерении, сведения об иных соседних участках, прошедших кадастр, и т.п. И это не всегда справедливо и законно.

Решать возникший спор следует по возможности до постановки соседского участка на кадастр, так как потом разрешить ситуацию можно будет только в суде.