Вопросы и ответы, дело № 955

Все перечисленные Вами варианты действительно могут быть применимы. Для более точного ответа важно знать: только дача не была оформлена в собственность или участок тоже был неприватизирован. Если хотя бы участок находился в собственности у наследодателя, то лучше обратиться в суд. И в таком случае можно обратиться с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования или с заявлением о восстановлении пропущенного срока на вступление в наследство (при наличии уважительных причин пропуска такого срока). В случае вынесения судебного решения о признании права собственности на участок, право собственности на садовый дом Вы сможете оформить без проблем на основании Декларации об объекте недвижимого имущества.

Если же земельный участок не был приватизирован, то суд не признает за Вами право собственности, поэтому обращаться в эту инстанцию бессмысленно. В таком случае необходимо обратиться к председателю, написать заявление о вступлении в члены СНТ вместо умершего и выделении его же участка. Решение такого вопроса находится в исключительной компетенции общего собрания членов СНТ. ПРи положительном решении Вам должны выдать выписку из протокола общего собрания о принятии в члены СНТ и выделении участка с указанием номера и площади, а также членскую книжку. На основании указанных документов, а также ходатайства правления СНТ перед главой района (города) о передаче участка Вам в собственность, Вы сможете приватизировать участок на своё имя. А потом также как и в первом случае зарегистрировать право собственности на садовый дом.