Вопросы и ответы, дело № 875

Вообще–то ст.34 Земельного кодекса РФ регламентирует порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности, для целей, не связанных со строительством, и предусматривает заблаговременное размещение информации об участке в СМИ.

А вот ст.30.1 Земельного кодекса РФ регламентирует особенности и порядок предоставления земельных участков под жилищное строительство. Так «в двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании».
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду заявителю. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 206–ФЗ)
В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка уже проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Таким образом в Вашем случае решения и отказ противоречат друг другу и необоснованы. Вы правильно поступили, обжаловав решение комиссии.