Вопросы и ответы, дело № 850

Если на садовый участок имеется какой–нибудь правоустанавливающий документ (постановление, свидетельство и пр.), то зарегистрировать право собственности можно в соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122–ФЗ, представив в регистрационную службу правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт земельного участка (можно получить в Управлении роснедвижимости без геодезии), квитанцию об оплате госпошлины в размере 100 рублей.

Если никаких правоустанавливающих документов на участок нет, то есть он неприватизирован, то оформлять право собственности нужно в соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66–ФЗ от 15 апреля 1998 г., начав с заявления на имя главы города или муниципального района (где расположен участок) с просьбой предоставить земельный учсаток в собственность (обязательно приложить ходатайство правления СНТ о передаче участка вам в собственность).

Садовые постройки можно будет оформить только после получения кадастрового номера на земельный участок. См. ответ на вопрос № 841 данного раздела.