Вопросы и ответы, дело № 788

ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66–ФЗ и Закон Московской области от 5 декабря 2002 г. N 142/2002–ОЗ «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» не ставит приватизацию земельного участка в зависимость от наличия на нём каких–либо построек. Поэтому Вы можете приватизировать свой участок даже без построек.

Более того, при наличии построек на неприватизированном земельном участке невозможно зарегистрировать право собственности на эти постройки пока участок не в собственности. А в момент приватизации Комитет по управлению имуществом также не «пропустит» Ваше дело, если на участке окажутся незарегистрированные строения — замкнутый круг. То есть гораздо проще приватизировать пустой участок (а если незарегистрированные строения уже есть, договариваться с геодезистами, чтобы они не показывали на плане эти строения).