Вопросы и ответы, дело № 747

В соответствии со ст.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы — денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.
В силу  п.4 ст.18 названного ФЗ вступающие в СНТ лица принимаются в его члены общим собранием членов СНТ.
Таким образом, Вы становитесь членом СНТ с момента принятия Вас в члены такого СНТ и обязанности по уплате членских, целевых и иных взносов появляются у Вас с того же момента. То есть такие обязанности по оплате взносов возникают в силу закона на основании членства — возлагаются на члена СНТ, а не закрепляются за участком.
Оплачивать задолженность по уплате взносов предыдущего собственника участка Вы не обязаны.

А печать и подпись председателя на плане земельного участка должна подтвердить отсутствие спора по границам указанного земельного участка. И отказ председателя в согласовании границ участка не может быть обоснованным даже и при наличии задолженности, а тем более, что в конкретном случае задолженность Вас не касается. Председатель имеет право в судебном порядке взыскать задолженность с должника (предыдущего члена СНТ).

Его же незаконный отказ в согласовании плана участка Вы также можете оспорить в судебном порядке, реализуя данное Вам такое право ст. 19 названного ФЗ (желательно, чтобы отказ был письменным).