Вопросы и ответы, дело № 697

Кадастровый паспорт земельного участка можно получить двумя путями.

1. Без проведения межевания. Для этого необходимо обратиться в Управление роснедвижимости с правоустанавливающими документами на земельный участок и ситуационным планом (взять в местной администрации).
2. На основании материалов межевания. Заказать геодезию, получить от геодезистов описание участка, на основании которого земельный участок поставят на кадастровый учёт и изготовят кадастровый паспорт земельного участка.

Согласно ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельство о государственной регистрации права можно получить и на основании кадастрового паспорта без проведения межевания. То есть межевание не обязательно. Но это не будет означать, что участок прошёл кадастровый учёт, и на кадастровой карте он отмечен не будет.