Скачать
133
Вопросы и ответы, дело № 683
Здравствуйте! В 2008 г. я приобрела участок путем переоформления членской книжки садовода (9 соток), у садоводства земля приватизирована. Кроме членской книжки других документов нет. Построила дом. Как мне теперь можно приватизировать и землю, и дом?
В соответствии со ст.25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания и содержащим описание объекта, возведённого на садовом земельном участке, является Декларация. Для регистрации права собственности на садовый дом не нужно даже прикладывать кадастровый или технический паспорт БТИ, достаточно лишь указать в декларации площадь постройки. А вот правоустанавливающие документы на садовый земельный участок при регистрации права собственности на расположенный на нём садовый дом, предоставлять необходимо.
Таким образом, Вам необходимо сначала приватизировать земельный участок, а потом в порядке ст. 25.3 названного федерального закона зарегистрировать садовый дом.
Чтобы оперативно получать новые ответы,
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
Комментарии (1):
здравствуйте.в нашем СНТ есть брошеный садовый земельный участок.хозяин умер 3 года тому назад.участок никем не обрабатывается и никто не плотит членские взносы.его дети в наследство не вступали .участок им не нужен.СНТ согласно передать участок мне в пользование.но никто не знает в собственности участок или нет.мне сказали что это моугут узнать наследники через нотариуса,но им это не надо.как я могу узнать в собственности участок или нет?
(Ответить)
Ваш комментарий