Вопросы и ответы, дело № 662

Для нотариального удостоверения сделки необходимы:
1. правоустанавливающий документ на земельный участок (указан в свидетельстве)
2. правоподтверждающий документ на земельный участок (само свидетельство)
3. кадастровый паспорт на земельный участок в 5 экз. (для его получения необходимо провести межевание и собрать некоторые документы для формирования землеустроительного дела)
4. выписка из ЕГРП об отсутствии арестов на земельный участок
5. справка об отсутствии задолженностей по налогам из налоговой инспекции
6. согласие супруга продавца на отчуждение
7. согласие супруга покупателя на покупку
8. паспорта участников сделки
9. некоторые нотариусы требуют акт согласования границ с соседями

В случае, если договор купли– продажи будет заключаться в простой письменной форме без нотариального удостоверения, то документы, указанные в п.п.4,5,9 не понадобятся. Кроме того, в таком случае подойдут кадастровые паспорта земельного участка, полученные в управлении роснедвижимости без межевания.