Вопросы и ответы, дело № 61

Процедуру создания садоводческого товарищества регламентирует ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66–ФЗ от 15 апреля 1998 г. Так, в соответствии со ст. 16 названного федерального закона садоводческое некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения садоводческого некоммерческого объединения. Численность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека.

Учредительным документом СНТ является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. Требования, предъявляемые к содержанию Устава, также содержатся в ст. 16 ФЗ.

Согласно ст. 14 Федерального закона орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.

Отказать в выделении земли под СНТ администрация может, руководствуясь ст. 15 ФЗ, так как на территории муниципального образования в соответствии с законодательством могут быть выделены зоны, в которых не предоставляются садовые, огородные и дачные земельные участки или ограничиваются права на их использование (особо охраняемые природные территории, территории с зарегистрированными залежами полезных ископаемых, особо ценные сельскохозяйственные угодья, резервные территории развития городских и других поселений, территории с развитыми карстовыми, оползневыми, селевыми и другими природными процессами, представляющими угрозу жизни или здоровью граждан, угрозу сохранности их имущества).

Отказ по другим причинам можно обжаловать в суд.