Вопросы и ответы, дело № 510

Здравствуйте!
Спасибо Вам за сайт. Очень много полезной информации.
Позвольте описать Вам свою сложную ситуацию с земельным участком.
Земельный участок в размере 7 соток был выдан нам по решению сельсовета в 1984 году. 5 соток этого участка были отрезными (хозяин их, житель деревни, отказался от них). Мы этот участок возделывали, построили на нем маленький деревянный садовый домик, который зарегистрирован у архитектора района и который мы до сих пор продолжаем страховать.
в 1991 году сын этого хозяина решил присовокупить эти сотки к имеющемуся участку отца. Так как его отец был ветеран войны, сельсовет пошел на это и выдал свидетельство на всю землю этому жителю деревни, то есть вернул отрезанные 5 соток. Однако через 1 месяц после этого я тоже получили свидетельство на мои 7 соток. В 2002 году вместе с представителями сельсовета и в присутствии сына хозяина этих отрезанных соток (т.к. сам хозяин к тому времени ужу умер) этот участок был замерян, мне была показана «правильная» граница участка хозяина, т.е нам осталось 2 сотки. Мой участок не был зарегистрирован в кадастре и поэтому (по– мнению судьи) я не могу подать документы в суд. Новый хозяин построил дом с забором. Остались мои 2 сотки. Могу ли я на них получить кадастровые документы. И что делать, если новый хозяин сделел через мой оставшийся участок дополнительный подъезд к своему дому.
Заранее Вас благодарю.