Вопросы и ответы, дело № 4

Очень редко реальные границы участков соответствуют границам, которые обозначены в документах на дачный надел. Нередко за годы пользования дачники передвигали заборы, присоединяя к своему участку лишние метры. К тому же раньше земельные наделы порой мерили, что называется, на глаз. К примеру, установлено требование в отношении отдельных участков — по норме 6 соток, этот размер и указывали в решении о предоставлении надела, хотя фактически с учетом «нарезки» участка могло быть и 6.5, и 5.5 сотки.

«Дачная амнистия» позволяет легализовать «лишние» метры вашего участка. Никакой особенной процедуры для этого не нужно. Для оформления участка вам придется вызывать землемеров и проводить межевание участка, чтобы получить кадастровый план. Фактические границы вашей земли измерят. Если забор был передвинут на территорию соседа, то от него необходимо получить подтверждение, что он не имеет никаких претензий по границам вашего участка. В бумагах, которые будут оформлять землеустроители, есть графа, которую и должны заполнить соседи. В случае, если забор был передвинут на территорию леса, пустыря и прочей «ничьей» земли, вам придется получить согласие местной администрации, что они ничего не имеют против границ вашего участка.

Но этот присоединенный кусок земли удастся зарегистрировать по закону только в том случае, если «лишняя» земля по размерам не превышает стандартного дачного надела, установленного региональными властями. Как правило, это 6 соток.