Вопросы и ответы, дело № 313

 В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, когда на нее признано судом право собственности.

 В данном случае — явное нарушение: несоблюдение минимального отступа от границы земельного участка при строительстве.

Ваше обращение обязательно должны рассмотреть на общем собрании членов СНТ. Но ни собрание, ни председатель не могут обязать Вашего соседа перенести или снести строение или его часть. Данное решение может быть принято только судом.