Скачать
133
Вопросы и ответы, дело № 300
В домовладении 4 сособственника, у каждого из которых в фактическом пользовании имеется земельный участок. Имеется план фактического пользования землей от 1989 г. Могу ли я одна обратиться в муниципальные органы с заявлением о предоставлении моей доли земельного участка в собственность, или необходимо заявление от всех сособственников дома, причем у одного сособственника земля уже в собственности с 1993 года, есть правоустанавливающие документы. На основании каких законов я могу (не могу) это сделать? Жду ответа. Спасибо.
Вы, безусловно, можете одна, без совладельцев дома, обратиться в администрацию по вопросу оформления в собственность своей части участка конкретной площадью (без доли).
Но где она — Ваша часть участка?
На основании ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Таким образом, все совладельцы должны между собой определить внутренние границы общего земельного участка и закрепить их документально. То есть заключить между собой мировое соглашение и заверить в местной администрации, а лучше у нотариуса. Только потом Вы можете спокойно оформлять отдельно свой участок.
Чтобы оперативно получать новые ответы,
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
Ваш комментарий