Вопросы и ответы, дело № 1503

Здраствуйте. Участки СНТ граничили с полем совхоза. Совхоз распался. Границы поля новой организации отодвинуты от участков на 25 м. (т.е. уменьшены). Вопросы:
1. Кто может являтся (или обычно является, или это бесхозная или муниципальная) собственником разделяющей поле и участки 25 метровой полосы земли . Как узнать и какие подтверждающие документы запросить, если она муниципальная ?.
2. Можно–ли с учетом санитарных норм увеличить площадь участков при согласовании с новыми правообладателями поля акта согласования границ.