Вопросы и ответы, дело № 1479

Что–то непонятно! Вы имеете в общей долевой собственности в СНТ земельный участок площадью 6 га? Или может быть 0,06 га?

В соответствии со ст.25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировать право собственности на садовый дом можно на основании Декларации. Но так как участок находится в долевой собственности, то и дом будет зарегистрирован также в долевую собственность. Чтобы такого не было, необходимо сначала разделить земельный участок на два индивидуальных и прекратить долевую собственность, а потом подавать Декларацию.