Вопросы и ответы, дело № 139

Отвечая на такие вопросы, я никогда не знаю, что имеет в виду человек, применяющий такую терминологию — «Кадастровые номера» или что–то похожее.

Если вашу ситуацию представить себе с такой точки зрения, что вы вступили в наследство, договорились с братом о разделе участка с домом (мировое соглашение). Затем вызвали геодезию, вам каждому оформили свою часть участка с домом, а не так, когда: «…Один участок брат оставляет себе с постройками, садом, другой участок, где расположен дом, я оставляю себе…». А при оформлении вы неизбежно должны были получить согласие друг друга, и после этого поставили свои участки на кадастровый учет. Т.е. участкам были присвоены кадастровые номера, они посажены на дежурную кадастровую карту, и самое главное у каждого из вас есть кадастровые выписки (у каждого по 5 штук).

 В этом случае вам больше ни от кого никакого согласия не требуется. Вы можете спокойно идти в органы регистрационного учета (в регистрационную палату то есть) и получать на себя новое свидетельство, имея на руках которое, вы можете выйти на сделку продажи.

Другое дело, если кадастровых выписок у вас никаких нет, а под кадастровыми номерами вы понимаете… я сам не знаю что, хотя бы это. В этом случае, как я и говорил, вам нужно договориться с братом о разделе, вызвать геодезию и оформить свою часть. Если брат будет не согласен с границей раздела, здесь только суд.

Еще раз повторяю, если у вас уже есть кадастровые выписки, согласие брата не нужно.