Вопросы и ответы, дело № 1360

В доверенности указаны слова «необходимые денежные суммы» — это стандартная формулировка. При нашем законодательстве возможно всё: сегодня госпошлина за регистрацию одного размера, завтра сумма изменится. Если в доверенности будет указанна конкретная сумма, то в случае ее перемены доверенное лицо уже не будет иметь полномочий на ее оплату, и придется переделывать доверенность. К тому же бывают случаи, когда в процессе оформления возникают непредвиденные расходы, которые не учел и юрист. Представляете, понадобится на каком–то этапе доплатить 100 руб, а полномочий на это у доверенного лица также не будет. Кроме того, возможно, что в обозначенной Вами сумме (4100 руб) какая–то часть предназначена на вознаграждение юристу, который будет заниматься сбором документов. Так зачем ее указывать в доверенности. Думаю, за такую формулировку переживать не стоит.

Что же касается площади. Вы же сами пишете : «регистрации на мое имя права собственности на ЛЮБУЮ долю земельного участка , любой площади, функдионально обеспечивающей указанный гараж». Да, действительно, гараж у Вас конкретных размеров. НО вот земельный участок с такой маленькой площадью отдельно на кадастровый учет не поставят, поэтому возможно ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК придется оформлять в долевую собственность — с выделением такой доли, чтобы она «функционально обеспечивала ВАШ гараж». В данном случае, если хотите, можете в доверенности уточнить размеры гаража.