Вопросы и ответы, дело № 1189

Добрый день!
Несколько лет назад мои родственнки купили дачный участок по «бумажке», в которой содержатся данные о том, что с продавцом рассчитались и в каком размере. Затем он отдал доверенность на оформление этого участка в собствнность, свидетельство о приватизации и членскую книжку. Но, своевременно пакет документов, так и не оформили. Теперь получается, что, т. к. он был приватизирован, то фактически он принадлежит предыдущему владельцу. К сожалению, сейчас с ним связи нет, т. к. он проживает за границей. Возможен ли законный переход права собственности в пользу покупателя, который сейчас является фактическим землепользователем этого участка и оплачивал все членские взносы и т.п.?