Вопросы и ответы, дело № 1137

Если у бабушки имеется технический паспорт на дом (выданный до 1 марта 2008 года) и свидетельство о праве на наследство, то необходимо с имеющимися документами обратиться в органы регистрационной службы и зарегистрировать право собственности на дом на бабушку. А затем уже бабушка сможет передать Вам такой дом по договору дарения, купли–продажи и пр.

Став собственником жилого дома, Вы в порядке ст. 36 будете иметь преимущественное право на оформление в собственность земельного участка, расположенного при доме.

Можно, конечно, сначала приватизировать участок на бабушку, а потом сразу «передать» Вам и дом, и землю. Но процесс приватизации довольно непростой и долгий, поэтому лучше приватизировать уже на себя.