Вопросы и ответы, дело № 1110

Не оформлено право собственности на землю и дом, пропущены все сроки (бабушка умерла более 30 лет назад, в 1977 г). Нет вообще никаких документов, кроме справки из сельского поселения о том, что «согласно записи от 1.01.1975г в похозяйственной книге № 4, лицевой № 138, за Кузьминой Е.М. числится на праве собственности жилой дом 1946 года постройки с хозяйственными постройками находящимися на земельном участке общей площадью 1000 кв.м. Первичная регистрация строения была осуществлена на 01.01.1958 в похозяйственной книге № 10 Администрации Горноверетьевского сельсовета, лицевой счет 278 общественная группа хозяйства колхозная Кузьмина Е.М. являлась главой хозяйства и проживала по день смерти одна».
Можно ли, имея тольку эту справку и двух свидетелей, обратиться в суд о признании права собственности на дочь Кузьминой Е.М., т. к. все эти годы она пользовалась и ухаживала за домом, как дачей. Куда обратиться, чтобы правильно составить исковое заявление? С чего лучше начать: с права на дом или землю, или на то и другое одновременно? Какие необходимы еще документы?
Есть в живых еще сын Кузьминой Е.М., но он претендовать на право не будет. Нужно ли от него какое–то заявление?