Вопросы и ответы, дело № 1045

Если земельный участок уже стоит на кадастровом учете и имеющийся у Вас кадастровый паспорт получен по результатам межевания, «увеличить» указанный участок и вновь провести кадастровый учет Вы уже не сможете.

Если имеющийся кадастровый паспорт получен без межевания на основании правоустанавливающих документов, необходимо провести межевание и согласовать с председателем полученный от геодезистов план земельного участка с фактической площадью. Далее получить от геодезистов необходимый пакет документов и поставить участок на кадастровый учет по фактической площади. И согласно ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировать право собственности на увеличенный земельный участок, а при наличии свидетельства из рег.службы — внести изменения в площадь участка и получить новое свидетельство.