Вопросы и ответы, дело № 1021

Здравствуйте! Родители–пенсионеры купили участок 5 лет назад (15 соток) с домом, назначение земли — землепоселение (ИЖС). Дом и участок в собственности, оформлены свидетельства.
К участку прилегает никому не принадлежащая и ни за кем не закрепленная территория, это достоверно известно, так как соседи–старожилы сами кроили эту землю, полученную от автохозяйства 17 лет назад, и эту территорию под холмом никто не взял, и ее ни за кем не закрепили.
Мы с родителями огородили этот участок забором, и обратились в администрацию. Зам. главы администрации выезжал со мной на осмотр этого участка, а после сказал, что проверил, и никаких сведений об этом участке нет и ничем мне помочь с оформлением его в собственность не может, не смотря на мои намеки на вознаграждение и на заверения, что никому он не принадлежит.
Скажите, пожалуйста, есть ли какие–либо законные методы оформить мне или моим родителям эту землю в собственность, с чего мне начать? Есть ли у администрации полномочия на то, чтобы позволить мне оформить эту землю? Ведь в итоге кто–нибудь приберет этот участок к рукам, как бы стать первым? Спасибо!