Дополнение к вопросу № 672.
В Роснедвижимости мне не дают кадастровую выписку — говорят, несите документ, что это Ваш участок. На мой вопрос, что мне надо узнать, на кого записана земля, т. к. на ней стоит мой дом — отвечают, если налоговое уведомление пришло на конкретное лицо, то и участок у него в собственности, а записали мы его туда на основании проведения обмеров 1992 года и акта сельсовета о переводе земель из колхозных в частные. Ни на каком праве принадлежит земля, ни дату внесения записи не говорят. Предыдущий собственник никаких документов на землю не получал, об акте сельсовета не слышал, поэтому и не распорядился землей. Имею ли я право получить кадастровую выписку, предъявив свой паспорт? И может ли такое быть, чтобы человек никаких документов на землю не оформлял, а его внесли в ЕГРЗ как собственника? Может быть, земля значится государственной, а фамилия — просто фамилия плательщика налога (сохранилась с советских времен)? Паспортные данные плательщика в налоговом уведомлении не указаны, в графе ИНН одни нули. Спасибо, если поможете разобраться!
Если акт сельсовета действительно существует, то Вам необходимо заказать архивную копию такого документа и с ней обратиться в Упраление Роснедвижимости. Если при наличиии архивной копии акта кадастровый паспорт вам не выдадут (отказ обязательно должен быть в письменной форме), то можно обратиться в суд с заявлением о признании отказа в выдаче кадастрового паспорта незаконным, либо с иском о призанании права собственности на земельный участок.
Если же никакого постановления или распоряжения относительно спорного участка не было в реальности, то возможно предыдущего собственника действительно вписали в графу «собственник», основываясь только на информации о его пользовании участком.
Обратите внимание: в случае необходимости мы можем помочь Вам в составлении искового заявления.
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
