У меня в собственности 2\3 участка и 5\6 доли дома в садоводческом товариществе полученному по наследству.На руках имеется свидетельство на наследство, регистрацией не занималась, просто продолжаю пользоваться дачей. Плачу все взносы и налоги.Второй наследник тоже не оформлял документы, на даче не появляется.Продавать мне свою долю отказывается за разумную цену. Должен ли он оплачивать все взносы и налоги, если не пользуется дачей? Можно ли его заставить платить( может это его заставить продать долю)В правлении не знают , что нас , собственников
В силу ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член СНТ обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Уставом СНТ, налоги и платежи. И эта обязанность возложена на члена СНт независимо от того, появляется ли он на своём участке или нет. Так как взносы и иные платежи взимаются не за пользование участком а за сам факт членства в СНТ.
Но лично Вы не сможете заставить платить второго сособственника. Такой вопрос можно вынести на обсуждение общего собрания членов СНТ. В соответствии с п.11 ч.1 ст.21 названного ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ относится, в частности, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов. Также общее собрание может решать и иные вопросы. В том числе по результатам общего собрания может быть решено обратиться в суд от имени СНТ с иском к Вашему совладельцу о взыскании задолженности по уплате различных взносов и пеней за просрочку.
Может это и подтолкнёт Вашего совладельца на продажу Вам своей доли. Иным способом заставить продать долю невозможно.
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
