Вопросы и ответы
Вопросы и ответы, дело № 93

При оформлении д/у в наследство нотариус не принимает новую площадь участка, полученную при геодезии (до этого она не делалась), и руководствуется первоначальной площадью указанной при приобретении участка (92 г.). Получается, что воспользоваться дачной амнистией при наследовании невозможно?

Leonid.

23 ноября 2007 года был принят федеральный закон № 268–ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» (так называемое дополнение к «дачной амнистии»). В соответствии со ст. 1 названного Закона в статью 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вновь вносятся изменения и дополняется пункт 7, согласно которому земельный участок, перешедший по наследству, также регистрируется по фактической площади.

В случае отказа нотариуса выдать Вам свидетельство о праве на наследство по причине разницы в площадях, можно либо обжаловать нотариальный отказ, либо признать в судебном порядке право собственности на земельный участок в порядке наследования по фактической площади (второй вариант удобнее для последующего оформления).