Здравствуйте. Хочу подарить сыну земельный участок,с построенным на нем домом.Однако,дом не зарегестрирован. Имеется только тех. паспорт БТИ. Могу ли я оформить дарственную только на землю и потом регистрировать строение уже на нового владельца или необходимо все дооформить и уже потом дарить?
В идеале, конечно, нужно сначала зарегистрировать право собственности на строение, а потом производить отчуждение земельного участка вместе с домом.
Но можно попросить геодезистов, чтобы они производя съемку земельного участка не «показывали» строение на плане. Либо вообще получить в Управлении Роснедвижимости кадастровый паспорт земельного участка без межевания, а потом заключить договор дарения пустого земельного участка в простой письменной форме. В этом случае оформлять право собственности на строение будет уже новый собственник земельного участка.
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
