Здравствуйте! Хочу купить участок для постройки дома и проживания в нем. У продавца земля оформлена под огородничество. Вопрос — можно ли с таким статусом земельного участка строить жилой дом со всеми постройками (гараж, баня и т.д.). Какие документы должны быть у продавца на право собственности данного участка? Спасибо.
В соответствии со ст.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» огородный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории).
Поэтому лучше для получения ответа на Ваш вопрос обратиться с правоустанавливающими документами и кадастровым паспортом земельного участка (или хотя бы с копиями) в отдел архитектуры и градостроительства.
Документами, подтверждающими право собственности Продавца на земельный участок, являются правоустанавливающий документ о предоставлении такого участка (постановление, распоряжение главы администрации о передаче участка в собственность, договор купли–продажи, дарения и пр.) и свидетельство о праве собственности (либо о государственной регистрации права собственности).
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
