Здравствуйте! В 2004 году по расписке купили участок у соседа, но документы не были переоформлены. Председатель был поставлен в известность. Сейчас хотим переоформить документы на себя, председатель требует вступительный взнос 60 тыс.руб. как вновь вступившего члена садоводства, хотя оплата за этот участок на протяжении всего этого времени поступала от нас. Сосед, продавший нам участок, по рекомендации председателя и моей просьбе написал отказ от этого участка. Мне не дали гарантию, что если даже я заплачу взнос, то участок останется за мной. Законны ли подобные действия и что я могу предпринять в данной ситуации?
В соответствии со ст.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года №
Конечно, руководствуясь данным определением, сумма вступительного взноса должна быть небольшой. Однако на самом деле в большинстве СНТ вступительный взнос трактуется как выкупная цена за земельный участок (за членство).
Для того, чтобы участок гарантированно закрепили за Вами, необходимо руководствуясь ст.ст.18, 21 названного ФЗ поставить вопрос о принятии Вас в члены СНТ и закреплениии конкретного участка на обсуждение общего собрания членов СНТ. Решение должно быть принято простым большинством голосов при обязательном присутствии более 50% членов СНТ. После этого Вы должны получить выписку из протокола указанного общего собрания, а согласно ч.5 ст.18 названного ФЗ в течение трёх месяцев правление СНТ обязано выдать Вам членскую книжку или иной документ, её заменяющий ( с указанием номера и даты протокола общего собрания о принятии в члены и выделениии конкретного участка).
Кстати, и вопрос о сумме вступительного взноса Вы также можете поставить на обсуждение общего собрания.
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
